还款总额：136563元贷款总额：100000元支付利息：36563元贷款月数：120月(10年)月均还款：1138元/月
全部4个回答 >房贷十年利息多少呢？谁能说说呢？
157****3669 | 2019-07-17 15:22:33
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136****9292 贷款10万10年还清，按基准利率4.9，等额本息还款方式，月供1055.77元。
等额本息的还款额计算公式是：[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]/[（1+月利率）^还款月数－1]。
举例说明：
假定借款人从银行获得一笔20万元的个人住房贷款，贷款期限20年，贷款月利率4.2‰，每月还本付息。按照上述公式计算，每月应偿还本息和为1324.33元。
上述结果只给出了每月应付的本息和，因此需要对这个本息和进行分解。仍以上例为基础，一个月为一期，第一期贷款余额20万元，应支付利息840.00元（200000×4.2‰），所以只能归还本金484.33元，仍欠银行贷款199515.67元；第二期应支付利息837.97元（199515.67×4.2‰），归还本金486.37元，仍欠银行贷款199029.30元，以此类推。
2019-07-17 15:22:54 -
136****0917 1、等额本息法：
计算公式：月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]
式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方(贷款20年、240个月)
月利率=年利率/12
总利息=月还款额*贷款月数-本金
经计算：月还款额为5343.38 元(每月相同)。还款总额为1282411.20 元，总利息为582411.20 元。
2、等额本金法：
计算公式：月还款额=本金/n+剩余本金*月利率
总利息=本金*月利率*(贷款月数/2+0.5)
经计算：第一个月还款额为6883.33 元(以后逐月减少，越还越少)，**后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元，总利息为477983.33 元。 2019-07-17 15:22:48
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问 房贷十年利息多少答
现在银行的基准利率是年息6.55，做抵押贷款需要上浮至少1.1倍，也就是说**低利率7.205，10万贷10年月供为1171.68，起哦年共还利息40601.21，供还款140601.21。 银行贷款，是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者，并约定期限归还的一种经济行为。而且，在不同的国家和一个国家的不同发展时期，按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型，而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
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目前人行公布贷款基准年利率：0-6个月（含6个月），年利率：4.35%；6个月-1年（含1年），年利率：4.35%；1-3年（含3年），年利率：4.75%；3-5年（含5年），年利率：4.75%；5-30年（含30年），年利率：4.90%；贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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这要看你贷款时的利率是多少，不同银行、不同种类的贷款，利率都是不一样的，大银行会低一些，农商行等一些小的地方性银行会高很多，有些地方性非银行金融机构（如小贷公司等）利率能达到20%多，也就是说5万元一年利率1万元左右，当然大银行要低得多，估计在3000元左右一年吧。
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五年以上基准年利率5.94%计算 贷款14万 10年 利息共46008.65元 平均到每年利息4600元（一楼的算法不是很准确的 那样计算每年利息肯定高） 如果按照基准利率的8.5折计算 贷款14万 10年 利息共38600.93元 平均到每年利息3860元
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