首套房银行贷款不给70%怎么办？

• 138****0830 银行不给办申请按揭贷款的原因有很多个详细介绍：
  1 申请材料不全
  要想成功的从银行和其他贷款机构手中成功的申请到贷款，齐全的资料是必不可少的，否则就很难申请了。因而在这里小编要提醒大家一句，申请贷款前**好向贷款机构咨询需要提供的贷款手续有哪些，以便提前做好准备。
  2征信不良，有多次逾期
  当你向银行和其他贷款机构提出贷款申请时，银行首先会查一下你的征信记录，如果你的逾期次数过多，银行会觉得你这个借款人诚信不好，有可能不会按时还款，所以很容易被拒绝申请，自然人家银行就不待见你了。
  3有太多的负债
  银行除了会查看借款人的收入情况和个人征信外，还会看一下借款人的负债情况。一般来讲，根据大多数贷款机构的规定，借钱方的月还款额不能超过月收入的50%，否则难以获贷。举个例子来说吧，假设你一个月的月收入为1万元，可以如果你的负债已经多达10几万，试问还有哪家机构放款给你?
  4月收入过少，没有达到标准
  为了让大家更好的理解，我就举个例子来说吧。假如有一款贷款产品要求只有月收入在6000元以上的人才可以申请，你一个月收入不到3000的人去申请，不管你信用记录有多么好，那家机构也不会放款给你的。所以大家在申请具体的贷款产品时，一定要弄清楚人家产品的准入门槛是多少，不然申请了也白申请。 2019-07-17 13:45:00
• 149****2948 纯公积金贷款购90平以下首套房**20%。东莞住房公积金中心获悉,符合上海限购政策,使用纯公积金贷款购买90平以下的首套房,**款比例为20%。
  纯公积金贷款购买首套房(90平以上)**款比例为30%。东莞工商银行、农业银行、交通银行等均称未接到下调二套房**比例的通知。目前,购买二套房**比例仍旧按照70%执行。 2019-07-17 13:44:48
• 136****3149 你好，这句话就是说在全国范围内以家庭为单位首次贷款是三成**，打个比方就是说100万的房子，银行可以借70万给你，你需付剩下的30万。
  所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房;购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 契税：对个人首次购买90平方米及以下普通住房的，契税税率暂统一下调到1%， **;对个人首次购买第一套房将**低**款比例下调为20%， 利率：下调个人住房公积金贷款利率，各档次利率分别下调0.27个百分点等。 2019-07-17 13:44:39