（1）本人（夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约；（2）查询以家庭为单位，18周岁以上70周岁以下的需本人到场，不能代办，代办时需持委托《公证书》）；（3）本人身份证原件以及身份证复印件一份。查询时需携带以下材料：（1）身份证：男方（含单身）原件、复印件一份，女方（含单身）原件、复印件一份；（2）户口簿：男方（含单身）主页和本人页的原件、复印件一份，女方（含单身）主页和本人页原件、复印件一份；（3）集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份；（4）结婚证的原件、复印件一份；（5）单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。
全部4个回答 >房管局不给办理首套房证明怎么办？
142****8239 | 2014-03-02 15:56:37
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136****0678 房屋情况证明是在唐山的房管部门开具。 2014-03-05 15:00:32
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144****6084 规定虽有,但是现在国家出台紧缩政策,也有跟原先不一样的政策出来,一般按当地契税征收规定缴纳,你可以提出为什么要补交?请开发商出示相关规定。
你还可以质问我们已经交了契税,你们为什么不马上到财政局去缴纳?现在增加了契税,这个损失要我们承担,是不合理的,应该有开发商承担。
希望满意哦 %7E 给分%7E哈哈 2014-03-05 11:17:11 -
155****3496 您直接就去当地的房管局开一个无房证明,开了就可以用了。 2014-03-05 11:12:55
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131****3031 楼主应该是把契税交给开发商,让开发商代缴的吧。实际上,财政局收税只收了1%那0.5%在开发商手里。财政局既然开的是1%的发票,收的就是1%的钱,也就是认定你为首套购房。开发商既然是代缴行业。就应该据实结算。开发商现在这种态度。是想给业主增加难度。如果有知难而退的人放弃了,开发商不就挣下这笔钱了吗。也有可能是开发商把这笔钱挪为它用。现在没钱给的一个缓兵之技。开发商的这种行业是不合理的。态度强硬点把我说的这情况和开发商说清。如果开发商还是不给的话,你就直接和他说通过法律渠道解决。如果通过法律渠道来解决,钱是一定能退回来的。就是时间长点。 2014-03-05 09:50:47
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143****7413 直接去就可以了。有个单子。 2014-03-04 13:56:28
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155****1286 您好！您的这种情况不属于首次 2014-03-04 13:39:22
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147****0439 这个是不是首套,在房地局那里可以上网查询的,不是谁说是首套就可以的,北京就可以上网查的 2014-03-03 09:52:04
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143****4819 我也是同样的问题 请问您的怎么解决的？？ 2014-03-03 09:33:16
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148****2558 在我们江苏这 有个“调档”两字 也就是去房管局带好身份证结婚证 进行信息调档 没有房子的话 就会开个你张证明 不知道你们那能不能调 可以的话就去调 调出来的结果就能作为证明 2014-03-02 16:04:40
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房屋所有权以登记为准，既然你舅舅有意把房子过户给你，直接让他跟你去做赠与公证就可以了。不要去写什么证明，因为房本是人家的，他照样可以把房子卖掉，到时候你拿着证明只能要求你舅舅给你现金补偿，房子是要不回来的。那间商铺也是一样，按照你说的这属于附条件的赠与，赠与协议网上都有范本，你可以照着让你舅舅写一份。一间房子，再加上一间商铺，一起去做赠与公证。
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去房管所开第一套房证明需要携带以下材料：(1)身份证：男方(含单身)原件、复印件一份，女方(含单身)原件、复印件一份;(2)户口簿：男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份，女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;(3)集体户的需开户籍证明，原件、复印件一份，有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;(4)结婚证的原件、复印件一份;(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。查询以家庭为单位，夫妻之间可以代办，其他人不可以代办，夫妻双方来一人就可以办理。在查询后进行缴费盖章即可办好。
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二套房认定标准2018？1、二套房认定包括个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套未还清此时再贷款认定为二套房以上。贷款买过一套房商业贷款已结清再贷款买房——算首套，若贷款未结清算二套。2、夫妻俩人一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用公积金贷款，婚后两人再以夫妻名义共同贷款，若贷款已还清银行会根据借款人偿付能力信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例，若贷款未还清算二套房以上。3、准备结婚,还没有领取结婚证,一方名下有房产和房贷未还清,另一方没有任何房产和房贷记录,现在两人一起购买新房,登记两个人名字,没有贷款记录的人申请贷款,二人因共为产权人,从银行按揭贷款买房算二套。二套房认定标准2018？首套房认定标准？首套房认定标准？1、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房。贷款买过一套房,后来卖掉通过房屋登记系统查询不到房产,但在银行征信系统里能查到贷款记录再贷款买房。2、全款买过一套房再贷款买房。全款买过一套房后来卖掉了房屋登记系统查不到房产再贷款买房。3、夫妻两人一方婚前有房但无贷款记录另一方婚前有贷款记录但名下无房产婚后买房申请贷款。
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你应向房地产开发企业提供下列材料：杭州市户籍居民家庭提供家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明，购房人签字确认的《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》。 房地产开发企业对拟购房人提供的家庭成员身份证明、婚姻证明、户籍证明等相关材料进行核对，核对无误后在复印件上加盖公章，凭核对后的上述材料复印件及拟购房人签字确认的《购房人家庭成员及名下住房情况申报表》统一至杭州市区房产档案管理部门申请办理，对符合购房条件并且提交资料齐备的，杭州市区房产档案管理部门将在3个工作日内出具《杭州市区住房情况查询记录》。 杭州市区房产档案管理部门地址 1）．杭州市房产档案馆一楼服务大厅 开元路40号 87068826 2)．杭州经济技术开发区房产管理局 金沙大道600号市民服务中心西四楼433室、东二楼45号窗口 86878792、89898584 3)、杭州高新区（滨江）房产管理局 江南大道87号三楼 87795765 4)．杭州之江国家旅游度假区房管局房产办证窗口 五云中路1号B幢1楼 86652391、86653116 5)．萧山区房地产管理处档案馆 萧山区城厢街道人民路308号 82768879 6)．余杭区房地产管理处 临平南大街265号（余杭区市民之家） 86139827 对外服务时间:周一至周五(节假日除外)。 受理时间：上午8:30-12：00,下午14:00-17:00； 夏令时：上午8:30-12：00,下午14:30-17:00。
