有多少房产中介好呢？谁知道呢？

• 136****9473 随着国家对房产市场的调控，此行业肯定一度陷入低迷。想在本行业里面生存，必须要有很扎实的根基——心态，这个行业还是有一定的发展空间的。除非大家保持现状，每个人都不买房子，不卖房子，中介公司可能面临倒闭！
  2019-07-17 12:51:07
• 153****6634 开房产中介公司的条件：
  设立房地产中介服务机构应提供下列资料：
  (一)《房地产中介服务机构备案申请表》；
  
  (二)企业法人营业执照（经营范围中含有“房地产”字样）；
  
  (三)法定代表人有效身份证明；
  
  (四)组织机构及章程；
  
  (五)办公场所证明；
  
  (六)有规定数量的财产和注册资金证明；
  
  (七)有与其从事业务相应资质等级相适应的规定数量的专业人员资格证明并签订劳动合同（资格证书、注册证书、身份证明等）；
  
  (八)市场可行性研究报告；
  
  (九)房管部门认为必要的其他资料； 2019-07-17 12:50:53
• 145****1529 （一）个体工商户：是指生产资料属于私人所有，主要以个人劳动为基础，劳动所得归个体劳动者自已支配的一种经济形式。个体工商户有个人经营、家庭经营与个人合伙经营三种组织形式。由于个体工商户对债务承担无限责任，所以个体工商户不具备法人资格。个体工商户应按照法律法规的要求到所在地的工商行政管理所进行登记注册。
  （二）登记需要提交的文件
  1、申请个体工商户名称预先登记应提交的文件、证件；
  （1）申请人的身份证明或由申请人委托的有关证明；
  （2）个体工商户名称预先登记申请书；
  （3）法规、规章和政策规定应提交的其他文件、证明。
  2、申请个体工商户开业登记应提交的文件、证件：
  （1）申请人签署的个体开业登记申请书（填写个体工商户申请开业登记表）；
  （2）从业人员证明（本市人员经营的须提交户籍证明，含户口簿和身份证，以及离退休等各类无业人员的有关证 明；外省市人员经营的须提交本人身份证、在本地暂住证、育龄妇女还须提交计划生育证明；相片一张。
  （3）经营场地证明；
  （4）个人合伙经营的合伙协议书；
  （5）家庭经营的家庭人员的关系证明；
  （6）名称预先核准通知书；
  （7）法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。 收费标准： 依据国家工商局、财政部、物价局的规定，个体工商户开业登记，每户20元，个体工商户办理变更登记，每户每次10元；重新补（换）发营业执照的每次收费10元；营业执照副本，每个收取工本费3元；临时营业执照，每户收取登记费20元。 办理依据： 《城乡个体工商户管理暂行条例》 《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》 2019-07-17 12:50:41
• 134****7620 一，紧盯相关的房产门户网站。
  很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。
  二、业主或者房东主动上门店咨询了解。
  有不少想卖房或想出租房子的业主平时很忙，自己没时间去找购房者或者租客，并且也为了省时省心省事，防止被骗，他们一般会到相关的房产中介门店，委托房产中介帮他们卖房或者租房。这也是房产中介的房源来源**快、**多的方式。 2019-07-17 12:50:25
• 145****1782 1．为规范房屋买卖经济服务市场价格行为，降低房屋买卖经济服务费用负担，中央发改委与住建委就联合下发了《关于降低房屋买卖经纪服务收费标准的通知》（以下简称《通知》）。《通知》规定，房屋买卖经纪服务收费由买卖双方各承担一半或由买卖双方协商确定；宅买卖经纪服务收费标准统一不超过2％。
  2．房地产经纪机构（以下简称经纪机构）提供的其他服务，由房屋买卖当事人自愿选择，通过购房合同明确约定。其中代办房地产登记服务收费，不超过500元／宗；代办贷款服务收费，不超过300元／宗；办理房屋入住有关手续收费，不超过200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服务实行市场调节价，由委托人与经纪机构协商议定。
  二手房中介费如何计算：
  1．一般来说，二手房中介费是房屋成交价格的1％至2％。但是中介服务费在目前也没有一个统一的规定，一般都是按照业内的习惯来收取的。那么我们接下来看看二手房中介的一般收费标准。
  2．现在二手房中介费一般都是按照总房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介费和0.5％的保障服务费（担保费）。小中介公司一般都收取二手房交易价的1－1.5％，有的时候实在收不上来就能收多少是多少了，因为他们收取的二手房中介费全是自己纯赚的。
  3．中介公司表示2.7％的经济服务费中已包括房地产登记、办理二手房入住相关手续等费用，购房者只需额外交纳80元的房本工本费及公司代收的1500元公积金贷款担保金即可。 2019-07-17 12:50:20