第二套房子交多少税相关推荐呢？应该怎么做呢？

• 158****5780 如果是2手房没满5年的要5.55%的营业税，个人所得税1%，如果你贷款的话还要评估费（贷款的千分之五），还有如果找中介的话还要有1.5%左右的中介费。这些比例都是按照成交价；来算的
  2019-07-17 11:22:38
• 156****1892 契税：成交价格的1.5%，如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳；【名词解释：非普通住宅——凡是“建筑面积在140平米以上、容积率高于1.0、实际成交价格高于同级别土地上住宅交易平均价格1.2倍”的，属于非普通住宅，反之为普通住宅，此外，已购公房、危改回迁房、合作社集资建设住房、安居房、康居房、绿化隔离地区农民安置住房等具有保障性质的住房享受普通住宅待遇】。
  印花税：二手房的买卖双方各交纳成交价格的万分之五作为印花税。
  营业税：凡是房产证（或者税务部门出具的契税税票）填发时间不足5年的，需要交纳成交价格5.5%的营业税，满5年后，属于普通住宅的免交，属于非普通住宅的按照（实际成交价格－原购买价格）×5.5%的标准交纳；
  个人所得税：凡是房产交付时间不足5年的，需要交纳个人所得税，个人所得税有两种交纳方式：
  1、适用于可以提供房产原价值凭证的：（实际成交价格－原购买价格－合理费用）×20%； 2019-07-17 11:22:33
• 158****1690 第二套房子要交的税如下：
  契税：房款的1.5% ； （买家）
  印花税：房价的0.1% （买卖双方平分）；
  交易费：5元/平方米（买卖双方平分）；
  测绘费：1.36元/平米；（买家）
  权属登记费：80元；（买家）
  证件费：50元；（买家）
  营业税：差价*5.5%（超过144平米的不需要缴纳）；（卖家）
  个人所得税：差价的20%。（卖家）
  2019-07-17 11:22:28