二套房2015新新契税是多少呢？谁能说说呢？

• 132****8410 二套房界定标准：
  一、贷款买过一套房，通过房屋登记系统能查到房产，再贷款买房——算二套。
  二、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征集系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算二套；
  三、全款买过一套房，通过房屋登记表系统能查询到房产，贷款买房——算二套。
  四、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。 五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实购房人已有一套住房的，再买房——算二套。
  六、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为三套房。
  七、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下虽然个人名下无房，但再贷款时也会被视为三套房。
  八、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，此时不管申请公积金贷款还是商业贷款再买房，均视为三套房。
  九、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款，根据新政虽然都是婚前的个人贷款行为，但因央行征信系统中都存有记录，所以以夫妻共同名义贷款买房还是会算做三套房。
  十、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款视为三套房。
  二套房契税是总房款的3%。
  2019-07-17 10:46:50
• 144****1632 2015年购二套房,今年契税交，好多地方可以按新政执行。
  　　对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平米米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平米米以上的，减按2%的税率征收契税。
  2019-07-17 10:46:45
• 148****0451 第二次购房契税3%。
  
  　　征收标准：契税的税率为3%，不再享受税收优惠政策。
  
  　　计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%
  
  　　二手房参照市场价收税。
  
  　　征收标准：二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。
  
  　　计算公式：应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3%(或1.5%)
  
  　　计税依据：成交价格，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
  2019-07-17 10:46:40
• 158****8312 今年申报缴纳契税，就需要依照今年契税政策缴纳契税。
  今年契税政策规定，家庭二套房买入90平以下契税1.5%，90平以上契税2%
  2019-07-17 10:46:35