用公积金住房贷款20年和15年差多少？

• 158****0055 商业房贷15年和20年本质上没什么区别，区别就是15年的利息要比20年的利息少，例如：贷款50万，15年的利息是230607.95 元； 20年的利息是318701.91 元；利息相差8万左右。
  如果是公积金贷款，贷款15年贷款20年除了利息有差别外还有就是跟申请贷款的额度有关系，15年的要比20年的少。例如：月缴纳600元公积金，15年能贷款40万元。20年能贷款48万元。 2019-07-16 17:34:52
• 142****1607 公积金金准利率是4.5%
  15年每月等额还款
  每月还款3,671.97 元
  总支付利息180,954.20 元
  本息合计660,954.20 元
  20年每月等额还款
  每月还款 3,036.72 元
  总支付利息 248,812.08 元
  本息合计 728,812.08 元
  或者可以考虑20年的等额本金还法
  首月还款3,800.00 元
  每月递减：7.50 元
  总支付利息216,900.00 元
  本息合计696,900.00 元 2019-07-16 17:34:12
• 155****3278 目前公积金贷款5年期以上年利率是3.25% ，在利率不变的情况下，贷款15年，采用等额本息还款方式还款，还款总额是379441.14元，每月还款金额是2108.01元，采用等额本金方式，还款总额是373531.25元，月还款额逐月递减。
  　　贷款20年，采用等额本息还款方式还款，还款总额是408380.95元，每月还款金额是1701.59元，采用等额本金方式，还款总额是397906.25元，月还款额逐月递减。
  　　部分城市的招行有开展公积金贷款，可在8:30-18:00致电95555选择“2人工服务-“1”个人银行业务-“4”个人贷款业务进入人工服务提供贷款城市及用途详细了解。 2019-07-16 17:34:08