本地买房第二套房**多少钱给开发商呢？怎么计算的呢？

• 158****8792 就是二套房，二套房**比例6成，二套房贷款利率没有优惠不严格认定，那就可以按照首套房的政策来了如果用你的住房公积金贷款的话（前提是你的公积金没有任何贷款和参与你老公的还款），那么还不会算你二套房的，二套房**3成
  2019-07-16 16:48:43
• 144****4925 房管局肯定认定你的情况属于二套房。只要你们发生过一次房屋买卖行为，不管现在名下有没有房子，再买房都属于二套房，即使你把已有的房子卖了，再买也属于二套房。
  这个我专门问过房管局，虽然不合理，但是法律就是这么规定的。财政部9月29日晚发布公告称，对个人购买普通住房，且该住房属于家庭（成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女）唯一住房的，减半征收契税。
  对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住穿敞扁缎壮等憋劝铂滑房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。 2019-07-16 16:48:36
• 135****4639 二套房买入，**款一般地区是60%，北京地区规定是70%，二套房办理贷款，贷款利率上浮1.1倍，二套房缴纳全额契税，是3%--4%。不看面积大小。
  2019-07-16 16:48:31
• 143****8748 二房房都是**6成的 这个是全部都是这样的 如果你之前有购房贷款结清了 或之前的房子是全款的 在贷款买房子算首套 **三成就可以了
  2019-07-16 16:48:25
• 132****3156 根据**新的贷款政策，2015年3月30日，人行还有银监会和住房呈现建设部就发布了《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》，里面就提到了，对于已经拥有了一套住房的而且贷款还没有还清的家庭，如果想要改善居住条件再次申请二套房贷款购买房子的话，**低的**款比例是调整到不低于40%，具体的**款比例还有利率的水平都会由银行的金融机构根据贷款人的信用以及还款能力等等来确定。
  二套房的**从原来的六成下降到四成，这样也改善了需求，对购房门槛也大大的降低了。同时，公积金房贷的门槛也降低了，如果缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买了首套自住房的话，**低**比例是20%。如果已经拥有一套自住房并且还清贷款的职工家庭，**比例**低是30%。
  2019-07-16 16:48:18