多层多少钱呢？作用都有哪些呢？

不带电梯的楼盘，一定是二层和三楼，其余楼层价格一楼比四楼五楼贵，五楼**为便宜，以后也许五楼和四楼一样，但是绝对不会比其他楼层贵！原因：一楼是公共的必须的通道，无论那层楼层人员都走一楼，所以一楼比较扰，他的主要优点是不用上下楼，不耗费体力。 二楼三楼位于中间地带，上下楼在耗费体力次于一楼，但是其他方面都比一楼和其他楼层要好，噪音小，向阳程度高。 至于四楼五楼，楼层高度高，这样无论耗费体力还是进行救援，都是比其它楼层不利。

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1、实木+复合护墙板的价格约一千六百元/平方左右，原木好像在两千元以上/每平方呢,主要还是看选什么木种了。一般材质是选用美国橡木和美国红樱桃,用更名贵的木材的话好像更贵。2、护墙板价格跟具体的造型、基层材料的要求、表面油漆的要求有关系的。3、常规造型、开放漆、多层板基层,包括测量、深化、安装,一般报价在700元/平方米左右,而品牌的实木护墙板给业主的报价要在1000-1500元/平米,差别很大!装修做护墙板怎么做?1、测量墙面 护墙板施工步骤 安装方法保证质量，测量墙面长宽度,根据护墙板尺寸,计算出所需护墙板的整数块,多余空间用护墙板拼板完成,拼板应分配在端部为宜。2、踢脚线安装， 护墙板施工步骤 安装方法保证质量 将踢脚线挂钩用膨胀螺丝或钢钉固定在墙上。挂钩孔与地面的距离为 7.8cm,每隔 60cm 固定一只钩,然后将一端已加工成45°角的踢脚线挂到挂钩上。湿度高的地区,两根踢脚线结合须留出适当的伸缩缝,在放家具的墙角,伸缩缝应考虑多一些。3、护墙板安装， 护墙板施工步骤 安装方法保证质量，将护墙板从左到右插入踢脚线内,起始块应从墙角开凹槽向墙角。在距护墙板上口1.5cm处(板宽中间)安上膨胀螺钉或钢钉,注意螺钉不能露出护墙板面。施工中尚遇到电源开关等时,可用凿子凿出略小于开关的洞,遇到柱子时可用阳角。在腰线凹槽内涂上专用胶,数分后插到凹凸面,在墙角处必须45°对角。

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商业贷款一般的商品房第一套房**不得低于30%，公积金贷款**不得低于20%。2015年3月30日，人行、银监会、住房城乡建设部发布的《关于个人住房贷款政策有关问题的通知》提到，对拥有1套住房且相应购房贷款未结清的居民家庭，为改善居住条件再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房，**低**款比例调整为不低于40%，具体**款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。　　二套房贷的**比例由原来的**低六成下调至**低四成，改善性需求的购房门槛大为降低。　　与此同时，公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，**低**款比例为20%;对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金委托贷款购买普通自住房，**低**款比例为30%。

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具体要看是以什么条件提取公积金8种情形提取额度为全部存储余额：1、退休；2、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系； 3、男性年龄满50周岁或者女性年龄满45周岁，失业且住房公积金账户封存均满2年；4、在国外或者港、澳、台地区定居；5、户籍迁出本市；6、户籍不在本市并已申请基本养老保险或者基本医疗保险关系转移手续；7、享受**低生活保障；8、职工死亡或者被宣告死亡的。6种情形提取额度为部分存储余额：1、购买具有所有权的住房；2、支付本市范围内住房租金；3、偿还本市范围内具有所有权的住房的贷款本息；4、建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房；5、其他住房消费；6、职工本人或者家庭成员患重大疾病。

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>第一，从建造成本上讲，普通多层住宅为砖混结构，每建筑平方米造价约在800-1000元左右；而高层住宅通常为钢筋混凝土结构，建筑成本约为1800-2000元每建筑平方米。由于成本对价格的制约，一般情况下，高层建筑的住宅价格较高。第二，从面积和实际使用率看，多层要高于高层住宅。众所周知，购房时的计算面积为销售面积，其中包括了对公共部分，如电梯间、楼梯间等面积的分摊。高层住宅由于有电梯等待间、地下室等，需分摊的公用面积较多层要多，故而实际得房率低。所以，有些客户为争取到更多的实际面积，往往选择多层住宅。第三，从建筑质量看，高层建筑由于全为钢筋混凝土现浇，抗震性能好，折旧年限长，如将建筑物在银行抵押，高层建筑应得到更多的抵押贷款。第四，从房型格局看，目前多数新建多层住宅的户型设计都有长足的进步。另外，由于构造上的原因，多层住宅往往南北通风、室内无效面积少，室内动线合理，隔墙易于敲打，有利于装修。而高层住宅往往采用框架剪力墙结构，室内户型往往较局促，且不易装修。第五，从物业管理收费看，高层住宅由于多设有电梯，楼层居民也多，一般物业管理费要高于多层住宅。

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