房产抵押贷款3w 中介费收取多少呢？应该怎么做呢？

• 146****6406 房屋中介费收取标准是多少；如果是中介房产卖买，一般是按房价的 1%-1.5% 收取中介费。。。
  但这中间的差距，就看房产的总价多少决定收费。如果总价高，可以按低的收取；总价少，就会按高的收取。
  (总之还是可以议议价的)
  如果是中介出租房，就按房租一个月租金的50%收费。
  2019-07-15 15:12:50
• 158****1011 1%-5%。
  办理银行贷款的流程：
  1、借款人提出贷款申请；
  2、准备贷款相关资料；
  3、客户经理贷款调查；
  4、银行审批；
  5、双方签订借款合同；
  6、落实抵押、质押、无抵押合同或其他保证合同；
  7、银行放款；
  8、贷后管理；
  9、贷款到期归还本金和利息。
  2019-07-15 15:12:45
• 132****5351 房产抵押贷款所需费用：
  1、房屋评估费用：办理房产的抵押贷款是需必要有房产评估这一步骤的，而通常也只能由银行认可或者指定的评估机构进行评估，那么这中间就会产生评估费用。但房产抵押贷款的评估收费并没有统一标准，一般与评估出来的额度有关，或者直接按单算（评估一次收取200-500元不等）。
  2、公证费：有的银行会要求借款人将借款抵押合同进行公证。办理了合同公证后，如果后期出现借款人违约的风险，银行可凭借该公证书，绕开法院拍卖的繁琐程序，强制将抵押的房产进行处置，以此保证其利益。收费方面，公证处按贷款金额的3‰收取，委托公证费在2000多元左右。
  3、抵押取他权登记费：办理房产抵押登记一般抵押的是他项权证。在这个环节，借款人需要支付的是抵押他权的登记费用。不同地区收费标准会不一样。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。
  4、中介服务费：有的人想要更快更方便的获取贷款，会委托中介办理的房产抵押贷款，中介也是要收取服务费的。中介服务同样没有收费标准，但通常在放款总额的2%-10%不等。但有一点可以注意，就是往往越不正规的中介公司服务费越高。另外，中介服务费某种程度下是有一定的讨价还价空间的，具体要看你怎么把握了，而且老客户通常更好说话一点。 2019-07-15 15:12:40