贷款3万元，期限2年，按基准利率6.10%计算：等额本息：月均还款1330.97，利息支付1943.29，还款总额31943.29等额本金利息支付1906.25，还款总额31906.25
全部3个回答 >房屋抵押贷款十年期每月利息多少合适呢？应该怎么办呢？
145****5474 | 2019-07-15 14:03:40
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151****5376 1.评估费（房产价值的千分之五）
2.抵押费（贷款金额的千分之二） 290元
3.融资费（利息的百分之10-30） 3564.78元--10694.33元
每月还1130.40元，利息总额35647.78元 (利息是相同的，其他费用可以协商) 2019-07-15 14:04:20 -
155****3858 当然划算,根据计算,你贷款的年利率为6.46%,月利率6.46%/12,比现在房贷五年期以上基准利率7.05%要低得多.
月还款=150000*6.46%/12*(1+6.46%/12)^120/[(1+6.46%/12)^120-1]=1700.17
说明:^120为120次方 2019-07-15 14:04:13 -
153****3303 一般需要25个工作日左右。
办理房产抵押贷款流程：
1、借款人在银行开立活期存款帐户；
2、准备贷款要求的资料；
3、去银行指定机构评估房产；
4、面前银行；
5、银行报卷和审批；
6、审批通过下批贷函；
7、到当地的建委做抵押登记，建委出它项权利证；
8、分行约额度；
9、银行放款；
10、银行贷后审查；
11、借款人偿还本息。
2019-07-15 14:04:07 -
156****9924 明年1月1日开始按照调整以后的利率执行.24(元)。
这是按照08年11月28日的利率计算的10年共还133948.89元，月均还款1116
2019-07-15 14:04:03
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银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。现行基准利率是2012年6月8日调整并实施的，调整后利率为五年期以上6.80%。
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公积金贷款20万，贷款10年还清按照现在的住房公积金贷款利率五年以上为3.25%计算，详细贷款情况如下：1、等额本息还款：贷款总额 200000.00 元还款月数 120 月每月还款 1954.38 元总支付利息 34525.67 元本息合计 234525.67 元2、等额本金还款：贷款总额 200000.00 元还款月数 120 月首月还款 2208.33 元每月递减：4.51 元总支付利息 32770.83 元本息合计 232770.83 元
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1、等额本息法：计算公式月还款额=本金*月利率*[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240，表示240次方（贷款20年、240个月）月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金经计算：月还款额为5343.38 元（每月相同）。还款总额为1282411.20 元，总利息为582411.20 元。2、等额本金法：计算公式月还款额=本金/n+剩余本金*月利率总利息=本金*月利率*（贷款月数/2+0.5）经计算：第一个月还款额为6883.33 元（以后逐月减少，越还越少），**后一个月还款额为2933.19元。还款总额为1177983.33 元，总利息为477983.33 元。
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每个银行利率都不一样，按基准利率算，每月还款1707.038元，现在各大银行利率都有所上调，**多月还款不超过1810元。
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