若准备在我行申请“个人贷款”,抵押率规定如下: 1、若您以“商品住房”作为抵押物,贷款/授信金额**高不超过房产评估现值的70%;2、若您以“商业用房”作为抵押物,贷款/授信金额**高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%;3、贷款授信金额不得超过所购商业用房成交价格的50%或所购商住两用房成交价格的55%。具体您的可贷金额,需由网点综合审批后确定,请您直接联系经办行确认。
全部5个回答 >抵押贷款利率多少钱呢?谁知道呢?
142****1148 | 2019-07-15 09:55:00-
147****1131 办理房产抵押贷款满足的条件,不同地区的银行要求可能有所差异,具体以当地银行申请条件为准,
房产抵押贷款的条件:
1、年龄为18-65周岁的自然人;
2、有正当职业和稳定的收入来源,具有按期偿还贷款本息的能力;
3、没有违法行为;
4、征信良好,不良信用记录;
5、能够提供银行认可的有效权利质押担保或能以合法有效的房产作抵押担保或具有代偿能力的第三方保证;
6、开立银行个人结算账户,并且同意银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息;
7、房屋的产权明晰,符合国家规定的上市交易的条件;
8、房产可以进入房地产市场流通,未做任何其他抵押;
9、房龄与贷款申请年限相加不能超过40年;
10、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划,并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
11、银行规定的其他条件。
2019-07-15 09:55:39 -
141****3529 月利率是0.8%,年利率就应该是9.6%呀,至于利息是看按单息还是复息计算,如果是单息的话就是10000元一年960
2019-07-15 09:55:34 -
132****6711 无抵押贷款其实就是个人信用贷款啊!你的资质满足个人信用贷款的要求就是可以进行申请办理贷款啊!个人信用贷款要素
1.贷款对象商业银行对个人信用贷款的借款人一般有严格的规定。申请个人信用贷款,首先需要具备下列基本条件:
①在中国境内有固定住所,有当地城镇常住户口,具有完全民事行为能力的中国公民;
②有正当且有稳定经济收入的良好职业,具有按期偿还贷款本息的能力;遵纪守法,没有违法行为及不良信用记录;
③在贷款银行开立有个人结算账户(同意借款银行从其指定的个人结算账户扣收贷款本息);
④各行另行规定的其他条件。
2.贷款利率个人信用贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款基准利率执行,浮动幅度按照中国人民银行的有关规定执行。展期前的利息按照原合同约定的利率计付。展期后的利息,累计贷款期限不足6个月的,自展期日起,按当日挂牌的6个月贷款利率计息;超过6个月的,自展期日起,按当日挂牌的1年期贷款利率计息。
3.贷款期限个人信用贷款期限一般为1年(含1年),.**长不超过3年。银行通常每年要进行个人信用评级,根据信用评级确定个人信用贷款的展期。 2019-07-15 09:55:26 -
155****0494 后抵。
一:客户着急用钱,但民间房屋抵押贷款压力大,可以走先质后抵的银行贷款。客户可以先质押当天拿钱,银行贷款一般一个月放款,等银行放款后再还给我们,然后每个月还银行月供就可以。
二:北京大额短期融资贷款,出他项就放款。客户需要的额度比较大着急用钱,想短期周转,不走银行的贷款,月息压力大,可以按年息走。
三:疑难房屋贷款:不满五年经适房、北京小产权房屋、使用权房屋、房龄过老等都可以短期贷款。
四:房屋抵押银行经营贷款,可以贷到房屋评估值的9到10成。
五:北京企业信用贷款:银行根据企业的资质决定信用贷款额度,资质越好,额度越高。
六:用汽车抵押贷款,可以当时拿钱,一般可以贷到车现有价值的8成到九成,适合于短期着急周转的客户。
七:房屋二次抵押贷款,可以短期周转抵押二次贷款,也可以办银行二次抵押贷款。见银行批单后再解押付费,确保二次贷款一定可以放款,更安全。 2019-07-15 09:55:20
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目前,银行的年利率是5.31%左右,但大多数是要上浮的10-30%左右的,就是一万的年利息是700元左右,700除以12个月,大概50多元左右。不同银行其利率不一样,所以需要以贷款银行的利率为准进行计算!贷款年息=贷款额x年利率
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还款的利率是根据你贷款的年限来制定的 利率表是这样的 项目 年利率(%) 一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56 二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右。 具体还是要看你的资质,用途和还款能力了房屋抵押贷款条件:有合法的身份有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录房产证权利人及配偶的身份证权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证,如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于50平米;房屋要有较强的变现能力。房产抵押贷款价值额度房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%房产抵押贷款贷款年限新房贷款的贷款期限**长不超过30年,二手房不超过20年
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存款个人2.5%/年,3年定存或大额存款3.5%贷款利息实际上浮30%是8。875%(消费贷款)民间短借(3~6个月)5%左右长借(12个月)20%左右以上为房产抵押无抵押,银行月息2。3%,民间20%~50%
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利息和您贷款的时间是有关系的,一年的基准利率是4.35%,银行不同会有10%-30%的上浮,额度可以贷到您房产评估值的7-8成,还款方式灵活。
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