房子抵押贷款贷多少金额呢？谁有什么建议呢？

• 143****0106
  一般以商品住房作为抵押物的，抵押率**高不超过房产评估现值的70%；以商业用房作为抵押物的，抵押率**高不超过房产评估净值的60%或评估现值的50%。用途为教育学资的，期限不超过8年（含）
  
  贷款申请一般需要提供的申请资料：
  1．身份证明资料
  2．婚姻证明资料：结婚证、离婚证、未婚声明等
  3．本地居住证明资料：近一年任意3个月固定电话缴费清单，或水电费缴费清单等公用事业收费单据，或其他可以证明住址的资料
  4．担保证明资料：抵押物权属证明。有共有权人的，还需提供共有权人同意抵押声明或要求共有权人在抵押合同中签字。提供其他辅助担保方式的，还需提供相应证明资料
  5．用途证明资料：贷款用途为购车/购车位的：须提交能够证明购房用途真实性的资料，如购车/购车位合同、认购意向书、定金收据、**款收据等；贷款用途为装修的：须提交能够证明装修真实性的资料，如所装修房产产权证明及装修合同、预付款收据等；贷款用途为用于教育学资的：须提交能够入学证明资料，如就读**出具的《录取通知书》或类似性质证明资料
  6.还款能力证明资料：我行代发工资客户可以直接提供其代发工资账户流水；社保账户流水或个人纳税单等. 2019-07-15 09:54:15
• 134****5111 1、房屋抵押前需要由专业评估公司对房屋进行评估，依据评估价确定贷款额度。
  2、贷款额度一般为房屋评估价的70%至80%。
  3、具体评估的流程和贷款的流程及资料，建议你详细咨询当地的贷款银行的工作人员。
  2019-07-15 09:54:08
• 137****7363 一般在银行用房屋抵押贷款的抵押率50%-80%这个每个银行不一样，也就是房屋值30万元，贷款只能贷15-24万元，利息一般按月计算.现在的贷款利息表如下.如果你要算一共的利息
  60000x0.054X3+60000 再除各36就是你每月还的
  
  
  7.56 这个数字是很久以前的了
  
  
  一至三年（含三年） 5.40
  三至五年（含五年） 5.76
  五年以上 5.94
  2019-07-15 09:53:57
• 146****2370 1、你现在房产的市场价值估计在180万元左右（现住房估算为60平米）。
  2、目前还有35万元的贷款没有清偿。
  3、你可以找贷款银行申请“加按揭”业务，也有叫“循环贷”的。
  4、你可以用新增的贷款作为**款，去购买一套投资用的房产。
  5、比如你要再买一套60平米的一居室的话，房价款是180万元，按照第二套房信贷政策你要筹集**少54万元**，你自有的8万元可用于支付各项税费。
  6、如果通过加按揭获得54万元**款的话，你现有房产的银行评估值不得低于150万元，否则将不能通过贷款审批。 2019-07-15 09:53:51
• 152****4528
  　　具有城镇常住户口或合法居留身份。
  
  　　具有固定的职业和稳定的收入。
  
  　　信用良好，具有偿还货款本息的能力。
  
  　　有贷款人认可的资产作为抵押，并有足够代偿能力的单位或个人作为归还贷款本息的保证人。
  
  　　对个人发放用于购买自住房屋的贷款，借款人的住房购买价格基本符合贷款行或其委托的房地产估价帅评估价值。
  
  　　对个人发放用于修建自住房屋的贷款，要求借款人已取得所修建住房的土地使用权，且土地使用权终止时间不早于贷款合同终止时间;贷款项目已经取得当地建设行政部门和城市市规划部门的批准。 2019-07-15 09:53:46