贷款买房和一次性付清相差多少钱呢？怎么计算的呢？

• 159****5925 贷款业务的办理是会再房屋总价上还要多付出一部分利息的支出，但是能缓解一次性打金额的资金压力，如果只算总体经济付出的话那么一次性付清肯定要比贷款购买总价低，具体情况还要根据您的实际情况而定，请悉知。
  2019-07-15 09:16:51
• 136****5977 两种购房方式各有优势：
  按揭买房优势：
  1. 分期付款买房，不需要一次性大笔支出，造成家庭负担；
  2. 在未有大额存款时，可以提前入住新房；
  3. **大效率提高了个人资金利用率。
  
  全款买房优势：
  1. 一次付清款项，产权完整；
  2. 没有利息，比较省钱；
  3. 手续简单，流程顺畅。
  两种购房方式又各自有不同的缺点：
  按揭买房劣势：
  1. 需要支付额外的利息；
  2. 忘记按时还款的话，会对个人征信有影响；
  3. 房产买卖权在银行，个人无法直接买卖。
  全款买房劣势：
  1. 一次付清房款，压力过大，大部分人无法支付；
  2. 若房屋证件未办理齐全，变动数比较大；
  
  3. 如果开发商没有按期交房，或因工程资金不足等原因，无法完成交付使用甚至工程“烂尾”，损失比较大。
  2019-07-15 09:16:46
• 131****8601 贷款肯定有利息，是否贷款要根据自己的情况来定，没有钱一次付清，当然需要贷款；如果有钱可以一次付清，但如果有投资渠道且收益高于银行利率，当然贷款划算，省下的钱可投资，在支付了银行利息，还有赚嘛。
  有钱了可以一次性还完。工商银行还款比较灵活，可以一次还清，也可还个3、5万元，也可以提前还数期月供。
  提前还款有费用，即要支付违约金，一般按提前还款金额计算一个月利息，这要具体看与银行的约定，也可能是两个月或3个月的利息。
  2019-07-15 09:16:40