然采光通常是将室内对自然光的利用,称为“采光”。一处称心的房子,采光条件十分重要。采光良好的住宅可以节约能源,使人心情舒畅,便于住宅内部各使用功能的布置,否则将会长期生活在昏暗之中,依靠人工照明,对人的身心健康十分不利。采光可分为直接采光和间接采光,直接采光指采光窗户直接向外开设;间接采光指采光窗户朝向封闭式走廊(一般为外廊)、直接采光的厅、厨房等开设,有的厨房、厅、卫生间利用小天井采光,采光效果如同间接采光。选购住宅时,其主要房间应有良好的直接采光,并至少有一个主要房间朝向阳面。自然采光面积就是指的室内对自然光的利用面积。南北朝向好,主卧客厅南向采光好,北向布置卫生间和厨房也能自然采光,房间能达到五明标准。
全部4个回答 >高层中间户没有采光怎么办?可以采取什么的办法来改进呢?
148****1018 | 2019-07-13 22:00:42-
139****7433 小高层的中间户南北不通透真实感受延展总结:
1、南北不通透的房子,南北的风不对流不能形成穿堂风,冬天会冷,夏天会热,并且阳光的照射也不好。不能有全天均匀的光照和采光。家里大部分时间都处于阴暗潮湿会对人身体有害。
2、厨房多位于北侧,光线暗,卫生间的异味不好散,角落容易滋生细菌霉菌等生长而产生异味,由于空气流通性差,整个房间都会受其影响。
3、在房屋面宽既定的情况下,开发商一定会加大南北进深尺寸,来增加建筑面积,从而多收购房款。
4、夏天非常不舒服,空气质量差,不通风会导致室内死角、衣、物等发霉, 冬天又会太冷。
5、改善南北不通透户型通风差缺点的**好办法就是安装新风系统,新风系统有排除室内污浊空气,同时引入“富氧空气”的作用,可以有组织换气并且能够达到定时定量定方向的有组织换气,可以打造“关着门窗换空气”的房屋,可以很好的改善南北不通透户型通风差的劣势。 2019-07-13 22:01:36 -
157****7378 南北不通透的房子首先空气流通不是很好,冬天冷夏天热;楼层较低屋内会比较潮湿,湿气不好扩散;采光不会太好,屋内光线会比较暗。 2019-07-13 22:01:10
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141****6772 大家选房的时候首先考虑的是阳光,向阳的问题。但是有一点,如果纯向阳,但通风不好,室内就会闷热。b3户型的好处是阳光好,并且噪音校但是不通透,闷。会影响心情。 b5。户型狭长,南北通透,厕所在卧室中间,夜起方便。但要做好防水。虽说挨着... 2019-07-13 22:01:02
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141****0164 顶层是6层的楼房属于比较低的房子顶层6楼优点
1、比较安静;
2、采光好,视野好;
3、可能有阁楼,使用面积大;缺点
1、可能会有渗水问题;
2、如果有阳台要注意防盗;3、6层的楼房楼层比较少,不知道有没有电梯,如果没有爬楼梯是比较累的。 2019-07-13 22:00:54
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别害怕,没有扬灰层一说。一,所谓的“扬灰层”“浮尘层”“灰滞层”这些通通就是谣言而已,一个彻头彻尾的谣言,其实很多人就爱以讹传讹,见风就是雨,这条谣言起源于2003年一篇《售楼小姐真情自白》的网文,根本就是一家之言,不仅没有科学道理,也没有实践的检验,更没有专业测试数据的依托,说白了就是造谣。 有头脑的人在网上搜索“扬灰层”的时候,都会发现这个词压根就没有一个权威的出处,倒是澄清这个谣言的言论很多,那些不懂跟着造谣的言论也不少。二,所谓的“扬灰层”纯粹是个谣言,尤其是18层到顶的高层,9-11层因为处在中间,不高也不低,着实是个好楼层,房价也相对较高。楼层太低了的话视野、采光不好,你想想你周围都是高楼林立,你买个低层多憋闷,而且小区内的声音都能听到,比较乱,也失去了买高层的意义;太高了的话万一电梯坏了上下不方便,而且有些人从高处往下看有眩晕感,尤其是女士和儿童。三,有些无良的人,用这个谣言误导买房人,这几层他们自己内部人士留着住,要不就是留着涨价,还有就是通过这些所谓的“扬灰层”“噪音层”等等来减小购房者的选择范围,从而尽快购买。自己想想也知道,灰尘是有重量的,若只受重力和空气阻力的话,它终究是要落地的,但是因为空气的流动,灰尘受重力和风力的作用,漂浮在空中也是可能的,但不同的地区、风向以及不同的小区布局,所产生的气流都是不同的,而不同的空气湿度和温度,也影响着灰尘的浓度,所以,拿来的放之四海而皆准的“扬灰层”,实在是可笑之极,简直是无稽之谈。四,物理专家指出,10层左右是“扬灰层”的说法是不符合大气物理常识的。因为在离地面三四十米高的地方,灰尘是不会停顿的。灰尘在距离地面10公里至52公里的大气平流层都不会停下来。也就是说,一般普通高层楼都没有所谓的扬灰层一说。五,扬灰层只是一种说法,并未科学测定。一般情况下,空气中的污染物随气流不断沉降和流动,在空中没有污染源的情况下,楼层越高,空气相对越干净。所谓的“脏空气停顿”,可能是指“逆温层”现象。通常情况下,大气层高度越高温度就越低,空气易对流,使污染物扩散。
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可以通过装修来改变家庭住宅的感觉,比如采光不好,通过天花板的艺术灯来打造空间,让空间有光感,充满灵性,拉伸空间。望采纳,谢谢
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家里水压不够怎么办?有人还在受水压低的折磨,有的因为楼层高;有的因为居民生活用水量急剧增加,导致供水压力过低,还有一些不明原因造成的水流小。今天我们就来分析一下,水压低的解决方法吧。第一步:排查原因1、堵塞市政自来水从水处理开始,经过常常的运输管道,**后送入千家万户,这是一个很长的过程,这个过程中的很多地方都可能是水压下降的原因。在这条长长的运输线中,很可能部件老化或者堵塞,就造成了水压的下降。水箱储备的水在运输到各家各户时,与入室主水管的连接位置因水垢、杂质多年的沉积,而导致了堵塞。水管因为长期的运水,会在管壁内形成腐蚀或者积存水垢、泥沙、青苔,从而降低水压。把你的水龙头拆开,你一定会看见水垢。所以可以想见,各种五金件**容易发生堵塞。洗澡时觉得水小,不一定是水压的问题,很可能是莲藕已经因为长期使用而塞住。2、水管导致水压变低如果确定没有堵塞,那么就要继续排查,是否在水管运输途中的一些其他原因,造成了降压。自来水在通过水管的时候,水管的管壁、弯头、接头、阀门,每一道关卡都会对水压产生阻力。一定要选择合适的水管管径,既不能太大,也不能大小。入室主水管的管径要与室内水管相匹配,如果管径过大,自来水的流量满足不了室内水管的需求,会导致水压下降;如果管径过小,室内水管流量达不到自来水原有的的流量,也会导致水压下降。如果你家买的是二手房,曾经进行过二手房改造,改造后水变小了,不用怀疑。在改造过程中使用的水路管道过长、水管弯路过多、迂回角度过大等都会影响到正常的水压。水管漏水。水管漏水不只是对正常生活产生影响,还会降低水压。即使是轻微的渗漏也会严重影响水管的水压,原本完全密封的水管线路下水压是正常的,一旦出现渗漏,就会导致水压大幅度下降,进而影响正常使用。所以,不要以为你看不到漏水的地方,你的水管就是没有问题的。第二步:对症下药1、堵塞引起的水压低解决方法为了去除各个环节中的堵塞引起的水压低,我们必须对每一道关卡进行清理和疏通。定期把管路、水箱、五金件等进行疏通或者更换。2、水管引起的水压低解决方法选择与入室主水管管径相称的水管管径,减少水管对水压的损耗,水管走向要尽量缩短,尽量走直线。对新装的水管进行水压试验,确保不漏水。3、装一个水泵如果家里水压确实太低,可以进行人为干涉。尝试在水表后的管路加装一个增压泵或自吸泵,这是非常有效的可见的解决方式。4、向物业和供水部门寻求解决方法在采取以上3种方法都未能解决水压低的问题时,你需要向当地供水部门、水厂反映情况。因为此时水压低的原因可能是附近市政供水管道管径过小,满足不了现有的用水需求,所以请供水部门调查原因以及排除问题是**有效的解决方式。
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金九银十,是买房高峰期,花了全家半辈子的钱买下一套房,激动之余却发现丢了购房合同。购房合同丢了怎么办?有什么解决办法和补救措施?搜房网提醒,不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种。 一、 在购房合同没有做预售登记前,如果购房者丢失合同,只需将剩余的合同作废,和开发商重新签订一份合同。 购房者需要支付的费用是一份合同的工本费,约五十元左右。 二、在购房合同做完预售登记,没开始办理银行按揭前,如果购房者丢失合同,所采取的措施是在报纸上刊登声明合同作废,到三个月期满后,拿着报纸去做预售登记的机关申请注销所签订的那份合同,然后和开发商重新签订一份合同,再去做预售登记。 这期间购房者需要支付的有刊登声明的费用,合同的工本费,新合同的印花税。 三、在购房合同做完预售登记,已经办理银行按揭后,如果购房者丢失合同,除需要办理第二种情况所办理的手续外,购房者还要和办理贷款的银行签订一份变更协议,并将新的合同放在银行质押,因为原先的购房合同已经注销了,换成新的合同,也就是说购房者和银行所签的借款合同里的购房合同的合同号已经发生变化了,尽管购房合同里面的内容没有变化,但依据《合同法》规定,该借款合同已经发生变更,所以需要和银行签变更协议。 这期间购房者需要支付的费用和第二种情况基本相同。 知识小贴士: 一份完整的购房合同一般有四份:开发商两份,房管部门备案一份,购房者一份,但如果购房者要办理银行按揭的话,购房者所有的那份合同要放在银行里。 购房者与开发商签订完购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证,而开发商在办理房屋产权证时,需要将四份合同都拿到房管部门。因此,要妥善保管自己的购房合同,如果不小心丢失,一定要及时采取相应的补救措施。 购房合同丢了怎么办,其实还是有补救措施的一般来讲,分两种情况: 一、如果购买的是期房,并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。 二、如果购买的是现房,应当针对房屋买卖合同,我国采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。
