采光，绿化，居住品质会相对较好；
全部3个回答 >买别墅区的高层怎么样？请问有谁知道呢？
147****1032 | 2019-07-13 21:43:02
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155****8339 1. 首先看你的购房目的. 如果自住,别墅大部分离城区有些距离,上班孩子上学都挺不方便的.
2. 但是如果没有上班孩子上学的顾虑,别墅有更多自己私人的空间.但是安全性上,除非高档别墅,我觉得高层安全点.
3. 别墅**小的也要150到200平,相对总价格高.(看地理位置) 2019-07-13 21:45:39 -
152****1541 别墅是人类居住的终极理想与**高形式，当然有条件修建纯别墅社区好呀。别墅价值不单是按每栋建筑面积，价格差关键是容积率大小，如：容积率0.30左右比容积率0.60左右的别墅，每平方米价格要高出一倍左右。 2019-07-13 21:44:05
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134****2407 别墅好~1.住宅第一是安全性,别墅你是独门独户,而高层人多手杂,所以别墅的私密性和安全性更好
2.别墅带有私家花园,独门独户,没有外人打搅
3.别墅是个人身份的象征,中国人必须都要好面子
4.别墅的**空间远远大于高层住宅
5.但据楼主所说~~你所说的别墅位置要远远不好于高层小区的位置,要是楼主对小区位置有要求,那就要高层,假如有车,对房子位置无要求,只要求环境,就选别墅。 2019-07-13 21:43:33 -
147****8926 别墅会豪华一点，但是会比较潮湿，如果喜欢庭院的话肯定别墅比较好，但是选择比较少，而且一般远离市区。 2019-07-13 21:43:21
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那必须是别墅好啊别墅的容积率低，住着宽敞舒服容积率(Plot Ratio/Floor Area Ratio/Volume Fraction)又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。
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上海汤臣一品-华位于上海市陆家嘴滨江大道洲上海君庭-位于上海市浦东新区银柳路385弄上海滨江凯旋门位于陆家嘴核心地段，紧靠黄浦江，是由新鸿基地产打造的豪宅
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位置应该是不错的，关键是地域和价格应该认真考虑。
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别墅区的高层房子一般位于别墅的后面或者外侧，风水上是用来给别墅做靠山或者避风港的。好不好你自己判断下就行了。
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