贷款多少年买房**划算应该怎么计算呢？流程是怎么样的呢？

• 158****5829 如果贷款人的收入稳定且比较高的话，可以选择短期贷款，时间越短利息越少，对于高收入只是为了暂时周转的人群来说，这样可以节省下不少房贷利息。而收入不稳定或低收入人群，考虑到自身的收入问题，可以选择将年限拉长，可以减轻每月的还款负担。大家要根据自身经济情况合理确定贷款年限。
  2019-07-13 17:23:12
• 152****9114 1，根据自身经济能力条件选择。
  2，贷款10年的利息肯定比20年的利息少些。
  3，贷款10年的 每月所缴纳的月供 数目 肯定比 20年的每月所缴纳的月供多些。
  4，建议可以申请20年贷款，在此期间 如果有能力 一次还清贷款数目，可以向银行 申请 提前还款，这个是可以的。
  5，具体的要询问所贷款的银行的按揭专员，让其详细说明，贷款10年和20年还款的具体事宜和注意细节问题。一定要问清楚细节，再作打算。
  2019-07-13 17:23:03
• 151****2715 可供选择的还款方式一般分为等额本息、等额本金和，每月还款额相同，比较好记，每个月还款的钱数并不太多，每月的还款压力小，但如果不提前还款，相比等额本金法利息还的要多。
  适用于每月收入固定，但花销也很大，不想给自己压力太大的人。一般年轻人大多采取此办法。 等额本金法，每月还款金额不等，（依次减少），一开始，每月的还款额较多，还款压力大。但总体利息相对较少。适用于现在赚钱较多，将来工作不稳定，赚钱不固定的人群。如果供足贷款年限的话，建议使用此种方式。 如果有提前还款的计划，那么这两种还款方式差别不大，主要考虑自身供款能力。 2019-07-13 17:22:52
• 158****7338 如果用做投资，贷款时间越长越好，因为时间越长你投入的本钱越小。
  
  如果是自住，可以根据自己的实际收入情况，总的原则就是，当你手上的闲钱无法找到比贷款利率更高的投资途径时，用来还贷款**划算
  2019-07-13 17:22:44
• 132****9791 1、按照你们的收入和房价，我建议不要买这么小的房子，虽然现在买房并不再追求一步到位，但买房、装修、购置家具家电、卖房，都是很费心费力的事情。所以至少要买一套住起来舒服，并且可以居住较长时间的房子。我个人的建议是90平米左右（我家的房子是95平米），这样等有了孩子，或者老人来，也可以住的比较舒服。
  2、一年后的房子就是期房；
  3、信用社贷款交**，其余的在其他银行贷款按揭，这样做按正常应该是不行，除非你自己有门路，可以贷到**款。如果能贷到，我觉得多贷点，**一个八九十平米的房子吧。 2019-07-13 17:22:36