高层的房子以后怎么办过户手续？各位了解情况吗？

• 147****4745 只有在极特殊情况下，买卖双方正常办理了房产过户手续，但买方在规定的时间却领不到房产证，这时买方必须高度警惕，应当立即向发证机关问明情况。
  如果是因为发证机关需要完善手续修改数据，延迟一段时间发证，这种情况买方可以放心等待。如果属于虚假交易、不能办理房产证的情况，应当立即采取司法手段切实保护自己的合法利益。实践中绝大多数延迟发证，是因为建委需要完善手续、修改数据。办理过户手续后不能领到房产证的情况极为罕见。 2019-07-13 16:38:03
• 135****7645 1、只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子才可以办理房产证的，而新房通常三个月拿到房产证，二手房过户以后，一个月左右拿到房产证。
  2、根据《商品房销售管理办法》的规定，房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起90日内，将需要由其提供的办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。房地产开发企业应当协助商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续.
  3、由于开发商的原因造成购房者未在合同约定的期限内取得房产证;或者期房预购人在房屋交付之日起90日内未取得房产证或者已竣工商品房的买受人自订立合同之日起90日内未能取得房产证的，开发商应当承担违约责任。 2019-07-13 16:37:31
• 153****2500 住房财产，如果是婚后取得，不管是登记人是夫妻俩谁，都属于婚后共有，一人一半，
  如果是你母亲结婚之前的住房财产，就是她一人所有，
  你母亲去世，属于他的财产，住房份额，先看有无遗嘱指定继承人，有的话，依照遗嘱执行继承，
  无遗嘱，按照死者第一序列继承人死者配偶（你父亲）死者子女（你和你的兄弟姊妹），死者爹妈，三方平分继承
  需要召集所有第一序列继承人一起到本地公证处，办理选取一位继承，其他人签署放弃继承协议，
  得到公证书，有被选定人，和你爹到房管，办理继承过户，办理出你爹和继承人名义房产证，也可以直接你爹把他那一半买卖或是赠与选定的继承人，办理继承人一人名字房产证。 2019-07-13 16:37:18
• 147****8776 一 根据物权法，只要房子还具备居住条件，房子还是你的
  二 具体是补交土地出让金还是拆迁重建，还是什么别的政策，现在还没有具体政策出台，N多人都问这问题，等着吧，国家会出台政策的 2019-07-13 16:36:30
• 154****5297 1、房地产转让当事人签定书面转让合同；
  2、合同签定后30日内持房屋产权证、当事人合法证明、转让合同等有关文件向房屋所在地的房地产主管部门提出申请，并申报成交价格；
  3、房地产主管部门对提供的文件进行审查，并作出是否受理申请的书面答复；
  4、房地产主管部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房屋进行现场查勘和评估；
  5、房屋转让当事人按照规定缴纳有关税费；
  6、房地产主管部门办理房屋权属登记，核发房地产权属证书。 2019-07-13 16:36:24