贷款买房要多花多少钱呢？怎么计算的呢？

• 149****5780 只有购买二手房才需要评估
  二手房评估收费：根据省物价局的有关规定，目前评估费收费标准采取累进计费率：
  房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%;
  100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%;
  500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%;
  2000万元到 5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%;
  5000万元以上的收取评估总价的0.012%。
  房产评估应考虑的因素
  1、所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格
  2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格
  3、所在小区和所在板块的房价走势
  4、被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
  2019-07-13 13:47:27
• 132****7080 银行办理按揭贷款，规定贷款人交纳房价总额的20％或者30％以上的**款作为先提条件，在北京办理按揭贷款购房人所需要提交的材料有：
  1、身份证、户口本，已婚的要携带结婚证，外地来京的要携带在京暂住证；
  2、工作单位开具个人收入证明加盖单位公章；
  3、工作单位营业执照副本并加盖公章；
  4、**款发票复印件；
  5、还款资信证明，例如存单、有价证券等数额为贷款额的三分之一左右即可，
  6、购房合同原件。银行审查的时间一般在一个月左右，符合条件银行会及时发放贷款。 2019-07-13 13:47:22
• 154****3356 要看你是做公积金贷款还是商贷，两者利息不一样，如做商贷，还得看你是否首套，如首贷房贷可以优惠打折，不同银行优惠不同，所以需要说清楚情况才能回答。
  2019-07-13 13:47:17