公积金贷款买房子对于房子价格是没有影响的,买房子的时候便宜不了,只能说是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心,运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款,其主要是贷款利率低。
全部3个回答 >买房贷款利息多少才好呢?有什么建议呢?
145****0390 | 2019-07-13 13:29:26-
153****6740 利息与如下几个因素有关1)贷款总额;2)利率;3)还款年限;4)还款方式,是等额本息,还是等额本金.四个因素你只给了一个因素,是没法谈利息的
2019-07-13 13:30:04 -
154****4868 利率是没什么“怎么算的”一说的,这个还是离不开开发商的斡旋,你要问现在那个银行利率低,除非你银行有关系。
你想自己跑银行按揭,会享受他们的优惠活动的,你问的或许是利息怎么算的吧,这个也是无从说起的,这个只能看哪个银行推出优惠利率打折的活动来定了。一般的都是差不多的,有不费劲。所以还是建议你走开发商的售楼处的按揭流程比较好,但是你若是某银行的vip会员五大银行都是按照中国人民银行的利率为基准利率的。中间需要开发商做担保的,有熟人。
2019-07-13 13:29:58 -
158****7508 1,购房贷款利率是否优惠,一看贷款银行的政策,二看借款人的个人资质,征信状况
2,首先,央行授权各商业银行可以实行差别化利率,即可以自主上浮或下浮利率
3,其次,如果借款人的个人资质好(比如是世界五百强企业员工,国家公务员等),本次贷款前,自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信,就有可能获得优惠利率;如果是普通的企业员工,那么获得优惠利率的可能性就相对小了,只能寄希望于银行的政策了,
4,建议多咨询几家银行,选择利率相对较低的银行做贷款;满足公积金贷款的话,尽量选择公积金贷款,毕竟利率比商贷低很多(2015年商贷的基准利率是5.65,公积金的基准利率是3.75) 2019-07-13 13:29:47
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贷款出现逾期会产生罚复息,系统会自贷款应归还之日起,根据逾期时间先后顺序(按复息、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序),逐期归还逾期贷款本息。温馨提示罚息=逾期本金*罚息率*逾期天数;复息=逾期利息*罚息率*逾期天数。
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申请贷款时,银行会要求借款人提供贷款用途证明,以保障贷款资金能专款专用。若借款人获贷后,未按照约定正确使用贷款,一旦被银行发现,将会收回贷款,同时也会对其进行罚息,罚息利率一般是在原利率上上浮50%-100%。所以,大家使用贷款资金时,千万别想图方便,以免给自己带来不必要的麻烦。 所谓逾期还款,说简单点,就是借款人未按照贷款合同约定,按时足额还款。对于这种情况,银行会好不留情的计收罚息,不过不同的贷款类型,罚息计收标准不一样,比如助学贷款逾期,银行将根据实际逾期金额和逾期天数计收罚息,罚息利率为正常借款利率的130%;其他商业贷款的罚息会按照合同利率上浮30%-50%计算……面对如此重的处罚,我们应养成良好的还款习惯,为自己的信用加分。
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房贷利率,是指用房产在银行办理的贷款,该贷款要按照银行规定的利率支付利息。2017工商银行的房贷利率如下1、0~6月贷款年利率是4.35%2、6月~1年是4.35%3、1~3年是4.75%4、3~5年是4.75%5、5~30年是4.90% 中国的房贷利率不是一直不变的,而是经常变动的,形式是利率是一直上涨的
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一、贷款利率:项目 年利率(%) 一、短期贷款 一年以内(含一年) 4.35 二、中长期贷款 一至五年(含五年) 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下(含五年) 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定,目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的,因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样,贷款需要付出的利息有多有少二、申请银行贷款业务的条件:1、年龄在18到65周岁的自然人;2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁;3、具有稳定职业、稳定收入,按期偿付贷款本息的能力;4、征信良好,无不良记录,贷款用途合法;5、符合银行规定的其他条件。
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