公积金贷款买房子对于房子价格是没有影响的，买房子的时候便宜不了,只能说是用公积金贷款买房子贷款利率要便宜一点。公积金贷款的全称是个人住房担保委托贷款。它是指住房资金管理中心，运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，其主要是贷款利率低。
全部3个回答 >买房贷款利息多少才好呢？有什么建议呢？
145****0390 | 2019-07-13 13:29:26
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153****6740 利息与如下几个因素有关1）贷款总额；2）利率；3）还款年限；4）还款方式，是等额本息，还是等额本金.四个因素你只给了一个因素，是没法谈利息的
2019-07-13 13:30:04 -
154****4868 利率是没什么“怎么算的”一说的，这个还是离不开开发商的斡旋，你要问现在那个银行利率低，除非你银行有关系。
你想自己跑银行按揭，会享受他们的优惠活动的，你问的或许是利息怎么算的吧，这个也是无从说起的，这个只能看哪个银行推出优惠利率打折的活动来定了。一般的都是差不多的，有不费劲。所以还是建议你走开发商的售楼处的按揭流程比较好，但是你若是某银行的vip会员五大银行都是按照中国人民银行的利率为基准利率的。中间需要开发商做担保的，有熟人。
2019-07-13 13:29:58 -
158****7508 1，购房贷款利率是否优惠，一看贷款银行的政策，二看借款人的个人资质，征信状况
2，首先，央行授权各商业银行可以实行差别化利率，即可以自主上浮或下浮利率
3，其次，如果借款人的个人资质好（比如是世界五百强企业员工，国家公务员等），本次贷款前，自己的信用卡或其他贷款没有任何不良征信，就有可能获得优惠利率；如果是普通的企业员工，那么获得优惠利率的可能性就相对小了，只能寄希望于银行的政策了,
4，建议多咨询几家银行，选择利率相对较低的银行做贷款；满足公积金贷款的话，尽量选择公积金贷款，毕竟利率比商贷低很多（2015年商贷的基准利率是5.65，公积金的基准利率是3.75） 2019-07-13 13:29:47
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贷款出现逾期会产生罚复息，系统会自贷款应归还之日起，根据逾期时间先后顺序(按复息、罚息、应收未收利息和逾期本金的顺序)，逐期归还逾期贷款本息。温馨提示罚息=逾期本金*罚息率*逾期天数；复息=逾期利息*罚息率*逾期天数。
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申请贷款时，银行会要求借款人提供贷款用途证明，以保障贷款资金能专款专用。若借款人获贷后，未按照约定正确使用贷款，一旦被银行发现，将会收回贷款，同时也会对其进行罚息，罚息利率一般是在原利率上上浮50%-100%。所以，大家使用贷款资金时，千万别想图方便，以免给自己带来不必要的麻烦。 所谓逾期还款，说简单点，就是借款人未按照贷款合同约定，按时足额还款。对于这种情况，银行会好不留情的计收罚息，不过不同的贷款类型，罚息计收标准不一样，比如助学贷款逾期，银行将根据实际逾期金额和逾期天数计收罚息，罚息利率为正常借款利率的130%；其他商业贷款的罚息会按照合同利率上浮30%-50%计算……面对如此重的处罚，我们应养成良好的还款习惯，为自己的信用加分。
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房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。2017工商银行的房贷利率如下1、0~6月贷款年利率是4.35%2、6月~1年是4.35%3、1~3年是4.75%4、3~5年是4.75%5、5~30年是4.90% 中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率是一直上涨的
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一、贷款利率：项目 年利率（%) 一、短期贷款 一年以内（含一年） 4.35 二、中长期贷款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公积金贷款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根据人民银行的规定，目前各家银行的贷款利率是可以自由浮动的，因此各家银行各项贷款的贷款利率会不太一样，贷款需要付出的利息有多有少二、申请银行贷款业务的条件：1、年龄在18到65周岁的自然人；2、借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；3、具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；4、征信良好，无不良记录，贷款用途合法；5、符合银行规定的其他条件。
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