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全部4个回答 >年收入20万买房贷款多少？贷款怎么办理呢？
146****4456 | 2019-07-13 13:23:47
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141****9975 按年利率4.90%算，等额本息还款方式，贷款20年，每月固定还款6544元，20年总计要还1570665元，其中还本金100.00万元，利息570665元。
2019-07-13 13:24:16 -
151****0110 对于贷款的还款，
首先，还款的时间越短，那么你省下的利息就越多。
其次，贷款有等额本金和等额本息两种还款方式，
在贷款额度、贷款时间相同的情况下，等额本金会比本息省很多利息。
2019-07-13 13:24:09 -
146****4403 等额本息贷款买房时，每月还款额计算公式为：
[贷款本金×月利率×（1+月利率）^还款月数]÷[（1+月利率）^还款月数－1]
计算原则：银行从每月月供款中，先收剩余本金利息，后收本金；利息在月供款中的比例中随剩余本金的减少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供总额保持不变。 2019-07-13 13:24:04
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很多时候，我们都在计算一笔账，买一套房子我们究竟要奋斗多少年，值得思考。可能很多不同层次的人都会有不同的回答，下面我们来做以下几种假设：假如我是一个农民，有5亩地，一年只种玉米和小麦，纯收入4000元，再加上养一群鸡，养两只猪（养猪需要要除去成本），估计**多能赚2000元，一年总收入6000元。以我们地方的房价10000元/一平米计算，买100平米就是100万，那我不吃不喝需要种地166.66年。假如我是个打工者，一天平均上10个小时的班，每月拿3500元，不抽烟，不喝酒，不穿衣，不吃饭，不结婚，饿了捡菜叶来吃，渴了喝冷水，冻了捡点来穿，每一分钱都花在房价上，那我得持续工作23年才能买得起一套房。假如我是一个国企的工人，混的一般，每月收入4000元，也不不抽烟，不喝酒，不贪污，不受贿，不动用公款，买同样的房子，我也得熬上21年。如果要算上正常开销的话，估计为这个房子得奋斗一辈子，直到退休。当然，我们还可以一直以这样的想法一直走下去，借用网上流行的一句话，三个月不吃不喝才能买的起一平米的房子，那是什么概念？极具讽刺。其实，现实中，我们总是想着人多房子卖不掉，肯定会跌价，但事实是，其实很多人有房子住，但是他们依然在炒房。通过逻辑与思考的背后，我们只能尊重现实。中国人的工资，不能作为评判房价的标准，否则我们将无法理解，为什么房价那么高了，还是有那么多人排着队去买房。或许，是我错了，房价太高我们真的买不起。也许，对于有的人来说，我们也应该该豁达一点。自己能承受的，那就出手买房吧，如果不能承受，那就别买。
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你现在办到哪一步了？房管局给你收入核查表是街道和民政局填的。不用自己填。你拿到收入核查表后先到户口所在地的街道。街道人员会问你你的具体情况然后给你一份表，这个表是回单位填的。街道的工作人员会详细问你的工作情况，审核的是上一年1月到12月的收入，你中间换过几次工作这种情况你可以和他说清楚问那的人该怎么办。我当时也有特殊情况，都是到街道办事处后那的工作人员告诉我的。他会给你解释的很清楚，连开的证明上面怎么写他都会告诉你的。来自：求助得到的回答
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问 公积金算年收入吗答
职工和单位住房公积金的缴存比例不得低于职工上一年度月平均工资的5%，城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
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北京市现行标准是,北京市户口的3人及以下家庭,家庭年收入在8.8万元及以下,人均住房使用面积15m2及以下,家庭总资产净值57万元及以下可以申请两限房。貌似三个条件都要符合才有资格申请两限房。如果结婚了好像要变更资料。变更资料还有资格这次选房吗?还是要重新申请啊?而且签合同前好像还要审核。
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