30岁买房能贷款多少年呢？谁能说说呢？

• 133****6882 个人住房商业性贷款的**长期限为30年，且贷款**长年限计算不超过借款人男士满70周岁，女士65周岁。而且跟房子年限有关，楼主买新房的话可贷足30年。
  2019-07-13 13:20:40
• 157****5159 住房公积金是国家为保障职工住房的一项福利制度，与商业贷款相比，它有以下方面的优势：
  　　一、贷款利率无可比拟
  　　住房公积金贷款作为政策性贷款，其**明显的特点就是利率低。从目前5年期以上贷款来看，商业贷款的年利率为6.55%，而住房公积金贷款年利率仅为4.5%，两者相差2.05个百分点。
  　　二、贷款成数高，期限长
  　　商业贷款**高可以贷到房价的七成，购房人**压力大。住房公积金贷款**高可贷到房价的80%，而且住房公积金贷款年限长，相应的每月还款金额就会很少。商业贷款的贷款年限**高能贷到25年，大多数二手房**高只能贷到20年;而公积金贷款的年限**高可长达30年，月供压力相对来说就减小了很多。
  　　三、住房公积金贷款还款灵活
  　　还款灵活主要体现在借款人只需要每月的还款额不低于“**低还款额”就可以随意确定月还款额度。商业贷款提前还款，如果是非一次性提前还款其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“**低还款额”的，全部视为提前还款金额。银行商业贷款对于提前还款次数有明确规定，而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。
  　　四、房龄限制少
  　　住房公积金贷款对于房龄的限制较少，房龄与贷款年限相加不超过50年即可。而大部分银行对于1985年以前的房屋不予贷款，并且贷款年限随着房龄的增长而缩短，限制是比较严的。银行商业贷款借款人的年龄加上贷款年限必须小于65周岁，而公积金贷款则对借款人年龄无限制。
  　　 2019-07-13 13:20:07
• 159****8366 男的能贷25年，女的20年
  申请贷款业务的条件：
  年龄在18到65周岁的自然人；
  借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；
  具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；
  征信良好，无不良记录，贷款用途合法；
  银行规定的其他条件。 2019-07-13 13:19:56
• 155****1264 三十五岁贷款买房**长贷款30年
  
  个人住房贷款申请条件：
  1、年龄在18周岁（含）以上65周岁（含）以下，有合法有效身份证明、居住证明、收入证明、无不良信用记录、具有完全民事行为能力的自然人；
  2、申请人年龄与借款期限之和不超过70；
  3、有购买住房合同或协议，且借款人支付符合规定的**款；
  4、借款人的职业和经济收入稳定，具有偿还贷款本息的能力；
  5、有经办理银行认可的有效担保；
  6、在办理银行开立个人结算账户，并通过自然人生家庭理财卡办理贷款支用和偿还等结算业务；
  7、该办理银行规定的其他条件。 2019-07-13 13:19:51
• 145****3436 需要了解的是.您选择的贷款方式是什么.等额本金.等额本息.还有.什么时候批的贷款申请.
  
  
  09年12月份以前.是利率七折优惠.分两种
  
  
  等额本息: 等额本金 月供从每一个月3828.5至**后一个月2387.11递减速
  
  
  贷款总额:285000元 规率是每月少十二元左右.
  
  
  还额总计:350893.21元
  
  
  支付利息:68593.21元
  
  
  贷款年限:10(120期)
  
  
  月供还款:2924.11元
  
  2019-07-13 13:19:44