买房子商业贷款多少利息呢？有什么建议呢？

• 155****5957 商业性个人住房贷款利率的下限扩大为贷款基准利率的0.7倍；**低**款比例调整为20% 一是金融机构对客户的贷款利率、**款比例，应根据借款人是首次购房或非首次购房、自住房或非自住房、套型建筑面积等是否系普通住房，以及借款人信用记录和还款能力等风险因素在下限以上区别确定。 二是对居民首次购买普通自住房和改善型普通自住房的贷款需求，金融机构可在贷款利率和**款比例上按优惠条件给予支持；对非自住房、非普通住房的贷款条件，金融机构适当予以提高。 三是下调个人住房公积金贷款利率。其中，五年期以下（含）由现行的4.32%调整为4.05%，五年期以上由现行的4.86%调整为4.59%，分别下调0.27个百分点。
  补充：
  5年以上公积金贷款4.59% 商业贷款**低7.83%*0.7=5.48%
  2019-07-13 12:48:17
• 138****9426 （1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的，种类与年利率如下：①短期贷款六个月（含）5.6%；②六个月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。
  
  （2）房贷：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为6.55%*0.85=5.5675%，三季度以来由于资金供应紧张、信贷资金不足等原因又有所收紧。首套房利率一般在9折与85折之间。
  2019-07-13 12:48:09
• 156****1042 1、用18万的存单在存款行办理存单质押贷款，期限三个月，一般来说质押率都在90%，就是说**少能贷款16万元，按现行基准利率，六个月以下贷款利率为5.6%，三个月贷款利息应为2240元；
  2、用贷出来的16万元交**，房屋按揭贷款就只要贷14万元了。如贷款期限三年，现行基准利率为6.15%，以等额本息还款方式计算，三年共付利息13669元。如果贷10万元，利息共计9764元。两者差额为3905元，加上存单质押贷款利息2240元，共6145元，你18万元存款利息有1.5万元，足以弥补这块利息了。
  3、你自己说的那种贷款方式， 2019-07-13 12:47:53