一、房屋层高的概念和理解 层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”说到层高，我们必须将其与“室内净高”予以区分。《住宅设计规范》规定，室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。”室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高＋楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度的，因此产生了误解。一般而言，商品房的楼板厚度为12厘米至15厘米，买受人在测量了室内净高后加上楼板厚度即为商品房的层高，可以初略判断该商品房的层高是否符合《商品房买卖合同》的约定。
全部3个回答 >装修楼层高多少吊顶合适？谁能说说呢？
158****9313 | 2019-07-13 09:31:27
已输入 0 字
已有5个回答
-
143****5902 会使吊顶尺寸不同。一般的天花吊顶的尺寸为600*600、600*1200mm、300*1200mm。正常的厨房卫生间吊顶普遍现在用集成吊顶，尺寸为300*300。
如果是客厅石膏板吊顶首先看层高是多少，正常的高层层高在2.75左右，吊顶在18公分，宽度根据筒灯的大小以及客厅的宽度来定，一般设计在35到40公分左右。如果不需要筒灯和灯带可以选择更小一点，具体还要看家庭空间的内部格局。 2019-07-13 09:32:31 -
131****1917 你所谓的层高4,5米，并不是你房屋一层的实际高度。你可以从地面向上量2.9米作为吊顶的底面高度（必须是室内地面已经完工的情况下，如果地面还没有施工的话，你测量吊顶底面高度的时候就要加地面施工的厚度尺寸）。
2019-07-13 09:32:18 -
142****0278 如果是指居住类空间的话，高层和小高层建筑，楼板至楼板的高度一般为2.8M 2.6M 。
当然也有比较特殊的别墅之类 3.3M 3M 等都是比较常规的建筑层高。
2019-07-13 09:32:06 -
151****3718 一般的吊顶高度是以窗户上口边缘无高度吊的,高度在2.4-2.5米之间,要看楼层,楼层高吊的也就高,如果天花板（顶棚）上没有任何“障碍物”（管道、过梁）需要遮挡,高度就可以很高点了,但PVC扣板跟天花板之间留个可以这脱排排气管和热水器的排气管的距离就可以了,高度在10几公分的样子
2019-07-13 09:32:01 -
158****5452 这应是层高5.1米的商业用房。为增加使用率，建议取消吊顶，做成隔层，使一层变两层。若不做隔层，吊顶面离地面净高为3.2米**高为3.3米，太高显空旷。 2019-07-13 09:31:57
加入交流
相关问题
-
答
-
答
3.6 层高和室内净高 3.6.1 普通住宅层高宜为2.80m。 3.6.2 卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。 3.6.3 利用坡屋顶内空间作卧室、起居室（厅）时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 3.6.4 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 3.6.5 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
全部4个回答 > -
答
楼中楼即跃层式住宅：跃层式住宅是指住宅占有一栋楼房上下两层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的采用户内独用小楼梯连接，在楼中这样建造的二层楼也称为楼中楼。 跃层式住宅的优点体现在：① 每户都有较大的采光面；② 通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确；③ 相互干扰较小。④ 在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。 跃层式住宅的缺点体现在：① 户内楼梯要占去套内一定的使用面积；② 由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。
全部3个回答 > -
答
首先是要根据地坪本身的平整度决定，需要用红外测量仪计算出结果。如果客厅的地面没有走电路的情况下，铺砖的高度一般是4-5cm，但有特殊电路管改造铺设就肯定不止了。有的地面基层本身落差就在2CM左右，所以加上管道和水泥找平层就会很厚，但大致不会超过7CM。所以要说综合厚度也就4-5CM，厚的地方也是局部某些区域
全部3个回答 > -
答
2.9米符合现行的规范。但楼板的厚度一般在“板式结构”中才能达到200-300，这当然是指结构层，天棚摸灰和地面找平层不计。 在梁板结构中，净高实质上更着重于**低的梁的梁底与地板面层之间的距离，一般2.4米足以。 2.9米和3.0米是现在平层户型常用的层高，符合建筑经济的要求。
全部5个回答 >
