普通住宅层高宜为2.80m。
全部5个回答 >政府规定安置房的层高有多少平方米？应该怎么查询呢？
147****1737 | 2019-07-13 09:18:13
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158****9747 政府安置房是政府为解决生活困难没有住房的或住房达不到国家规定的标准的公民住房的安置。开发商安置房是对被拆迁人的安置。
2019-07-13 09:19:26 -
156****0320 有一个点需要说明，层高是指含楼板的高度，它等于下楼板的中轴线到上楼板的中轴线的距离；我们平时一些常用的测量手段是测不出来的，因为楼板本身就有一定的厚度，再加上抹灰、腻子等工序，实际高度都会比设计高度低一些；
一般情况下，楼板是现浇的，加上抹灰、腻子厚度，实际你的层高应该约等于你量的数值+20厘米（左右） 2019-07-13 09:19:10 -
159****6513 分配的安置房各地是有差距的，有的是拆一补一，有的是补二、具体是按建筑物的面积和占地面积来计算的。 2019-07-13 09:18:47
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156****2251 规定的**低高度是2.2米，如果低于2.2米，就不能算是建筑物，影响就比较大。你的房子层高2.6米基本上没有影响，不是完全没有，影响很小。
2019-07-13 09:18:37
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一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
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按整栋楼房的占地面积平摊在建筑面积上，如整楼占用地是200平方，建筑面积是1000平方，那100平方的房子就只能摊到20平方的土地使用面积，大概就这么个算法。
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在不考虑个人因素的情况下，住宅楼在总层数的1/3以上、顶楼以下为较好层次。高层住宅几层**理想需要根据自身需求来选择楼层。从一楼到三楼，人们通常生活在树冠下，离地面很近，常常能倾听到树枝敲打窗户的声音——要说心理上舒适，这是**好的。但接近地面的生活也有不足：空气循环减缓，空气换气受阻，阴影和湿度增大，污染也比较严重。中间楼层也如上所说，并非像开发商宣传的理想。如果是年龄相对较大的居住者，可选择4—6层的楼层，自然景色优美，树和水都是极好的过滤器，不让尘土通过。如果是年轻人则提倡选高不选低，选择15层以上的楼层，空气相对清新、景色也很优美。一般来说，层次越高，遮挡越少，采光越好，且能避开低层次楼内外嘈杂环境及临街的交通噪声和粉尘污染，特别适合于在家生活时间较短的中青年人居住;层次低，上下楼比较方便，适宜于老年人居住，可增加其户外活动的机会。
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层高是指本层楼面到上层楼面的高度，净高也就是去掉一个现浇板厚度，一般100或者120mm~建筑与结构高度不一样的。一般100或者120mm~是不够的。
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