别墅间距有点小，大概10米左右。公寓间距大。是1.5倍
全部3个回答 >6层高的小楼，楼间距是多少才好呢？有什么作用吗？
158****0369 | 2019-07-12 16:09:00
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144****6022 层高2.9米是符合规定的。
如果前后也是6层楼房，间距27米足够了，对采光不会有影响。
2019-07-12 16:09:52 -
153****9704 这要看你家所在哪个地区。以北京城区为例，冬至太阳投影系数为1.97（1米垂直在冬至正午，会产生1.97米的投影）；如果前楼层高2.85m，楼高79.8m；你家楼层高2.9m，扣去楼下5层14.5m，则前楼相对于你家的实际高度为65.3；如果是正对你家，冬至这天将产生128.64m的水平投影，你家显然要被遮挡。 2019-07-12 16:09:27
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151****3885 不一定 还得看宽度！ 国家规定冬季采光2小时就算合格！万一他没那么宽虽然中午没阳光 但 上午下午也可以有阳光 也不算影响！ 所以现在的楼多数都是塔楼 不是很宽的排楼！
完全不影响 是全采光 大约需要1.2倍！70米左右！《后面1楼》 后面楼层高可以按比例减去高度！距离！比如你后面9楼 35米左右就够了！ 2019-07-12 16:09:20
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间距够大了，采光没啥可影响的，关键要看楼层朝向，如果是临街有围墙，那么宁可要2楼，有围墙挡住噪音。
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楼间距规定可以用：楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。按照国家规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子**底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。
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当你买房的时候会关注很多事情，房价当然是**先要决定的。而在此之外，房子本身的一些小细节也是需要注意的，因为这关系到日后的居住舒适度。这里就要来讲讲楼间距的重要性咯！楼间距是啥意思？所谓楼间距，是指两栋相邻的建筑之间的外墙水平距离，由于考虑到朝向问题，我们讨论**多的一般是南北向的楼间距。实际上楼间距分为前后间距和左右间距两类。前后间距主要满足日照、通风、视觉卫生、景观等方面的要求，左右间距主要满足消防、交通、防噪等方面的要求。PS：高层住宅小区尤其需要注意楼间距问题。买二手房的可能直观地看到效果，而对于买期房的朋友来说，通过沙盘和置业顾问等了解清楚楼间距也是十分有必要的。楼间距会影响哪些居住舒适度？一、采光采光是影响**严重的，同样是朝南的房子，但因为楼间距的差距，采光效果有可能完全不同。对于北半球的中国来说，冬天中低层采光效果更差，有时候不得不整天开灯来维持室内光线。二、通风通风也很好理解，楼间距很小的房子，你南面的那栋楼就像你的客厅外面一堵很高很宽的“墙”，这堵“墙”离你太近，干扰了正常的通风，有时候会让南北通透的效果大打折扣。三、噪音噪音问题，**遭罪的也是底层住户，由于楼道之间肯定有过道，晚间小孩散户或行车行人都会带来一定的噪音，如果关窗户倒是能解决一部分问题，但又要牺牲通风效果。对于一些设置地上停车位的小区，一定要加倍重视楼间距问题。四、隐私现在的住宅设计偏爱宽大的落地窗，如果楼间距过窄，你和相邻楼栋的住户的的隐私都得不到保证。五、安全楼间距过窄带来的内部行车拥堵问题不容忽视，尤其是现在很多小区车位比不足，业主停车会挤占行车道。如果发生什么意外，消防车辆进出都费劲。
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相邻的两座高层建筑，较低一座的屋顶不设天窗，屋顶承重构件的耐火极限不低于1.00h，且相邻较低一面外墙为防火墙时，其防火间距可适当减小，但不宜小于4.00m。根据《城市居住区规划设计规范》的规定：多层建筑之间侧面间距不小于6m；高层与各种层数住宅之间不小于13m。房屋之间的正面间距按照楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。
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