总建筑面积的计算需要查询《建筑工程建筑面积计算规则》，计算规则中规定了哪些构件该计算建筑面积，哪些构件不该计算建筑面积。
全部5个回答 >5.4米层高 一楼留多少面积呢？谁能说说呢？
158****4141 | 2019-07-12 15:14:33
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137****4983 “筑讯中国”整理：
结构标高加上装饰装修层后的标高,类似于建施图中的楼面标高.
如果一层和二层地面的装修风格是相同的,那么一层地面到二层地面的高度也是4米；如果装修风格不相同,那么一层地面到二层地面的高度是4米+两层装修地面高度差.
看你的踏步宽度跟高度来决定的
2019-07-12 15:15:49 -
151****7795 就是层高较大的房子，5.4米相当高了。 所谓挑高，是房地产业内的新称谓。就是特指区别于人们通常熟知的平层房屋空间的一种层高比较高的户型，一般情况下该种住宅的总层高在3.8~4.9米之间。在销售时，仅作一层计算建筑面积。交房后，绝大多数客户将此高度空间自由分割为两层，将平层空间转换为立体空间。 2019-07-12 15:15:45
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136****2172 你所在的一楼为什么层高会高？商业用房吧，如果是商业用房，这样算法并没有错误，因为那个楼梯是专门为你们服务的，理应由你们一层公摊。
如果你不是商业房，而是住宅，那么这个计算方法就是错误的，所有楼梯都应记入整栋楼的公摊，并由全部住宅共同分担。 2019-07-12 15:15:32 -
144****7630
我家厅就是5.4米高，客厅保留层高不动，餐厅部位搞错层，就像剧院二层做成包厢的感受，搞得好很标致。 2019-07-12 15:15:25 -
135****2158 看你家对功能性要求怎么样了，是两层住人还是单纯的为了喜欢复式，如果是偏向住人，那就上层一半面积或者1/4面积层高1.8阁楼住人，下层1.9卧室 2019-07-12 15:14:59
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，施工流程： 预留洞处理→吊线→标出记号→安装管钉→立管安装→管箍安装1、安装前准备：管钉安装前，立管预留洞需统一处理，保证上下层轴线统一，由**顶层起吊线，吊线宜统一到底。线垂拉吊后，可根据楼层高度标出管钉安装位置。如楼层高度不超过3米，需设置上下两个。间距需均匀，统一尺寸距底板、操作地面各为80cm，同一平面内各类支架标高需统一（￠110和￠75支架标高可统一）。管道为￠50 管卡需根据其**大间距均匀设置。2、管钉安装：管钉安装时，需统一考虑到管道外壁与墙面的距离，室内立管（￠110）可统一设定为5cm，室外雨水管可适当放小（宜2cm左右）。钻头选用需与管钉型号相匹配，如管钉为￠10，钻头也为￠10，钻孔时锚固长度不得小于8cm。填充物不得选用木塞，可用塑料膨胀或废PVC线管材料替代。可在**顶层处线先安装一个管钉后，控制与墙面尺寸，进行线垂拉吊后再安装其它管钉。管钉安装时不得用铁制器具直接敲打，需用木块抵住，防止管钉断丝。管钉安装应牢固、垂直于墙面不得有松动现象。
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容积率=总建筑面积÷总用地面积 当建筑物层高超过8米，在计算容积率时该层建筑面积加倍计算。容积率越低，居民的舒适度越高，反之则舒适度越低。计算方法按地方政府印发的《容积率计算规则））计算各地规定不同，8米加倍计算是很宽松的地区了。严格点的地方，比如重庆，超过3.6米层高即按投影面积双倍计算建面，超过5米另有规则计算。
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实木地板，安装的时候一般都要打底，要么是甲板固定地面，要么是龙骨，所以不需要很平，找平只需要基本平就行，有沙粒和小坑是没有关系的，因为你的地板是打在固定好的甲板或者龙骨上，
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我的高层的是24%感觉挺高的。也都没有统一标准，有的人说公摊大的住着舒适度要好些。高层的**低也要17——18%了
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