一、买房楼层的选择应当考虑的主要因素有：住宅楼总层数、逃生难易、生活便利性、家庭人口年龄构成及健康状况、住宅通风采光情况、楼层价格差异等因素。二、低层住宅：指一层至三层的住宅。楼层选择优势：低层对于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外发生的时候，比如地震、倒塌、火灾等事故，低层是**有利于逃生的。价格低空间利用率高：开发商一般会在这段楼层把空间设计得灵活，比如1楼有地下室，花园，车库等空间，其他层有露台、阳光房、天井等布局，这些空间往往半卖半送，购房者可以花小钱得到更多的房屋面积。三、多层住宅：指四层至六层的住宅。楼层选择优势：安全性能好，方便家人出行，楼层价格适中。四、中高层住宅：指七层至九层的住宅。楼层选择优势：比较接近地面，可以看到地面人物和景物，舒适度、方便度和空间尺度比高层好，通风、采光、日照基本能满足生活居住需求。
全部5个回答 >复式层高多少米呢？应该怎么办呢？
154****3227 | 2019-07-12 14:23:52
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131****5949 标高是指相对±0.000的高度，我感觉你问的是层高，1般住宅层高3米左右，复式结构1层1般2.6左右，2层1.8左右，层高大了就不是复式了，那可以叫别墅了，由于2层层高小，他是不计算建筑全面积的。
2019-07-12 14:26:09 -
155****6379 标高是指相对±0.000的高度，我感觉你问的是层高，1般住宅层高3米左右，复式结构1层1般2.6左右，2层1.8左右，层高大了就不是复式了，那可以叫别墅了，由于2层层高小，他是不计算建筑全面积的。 2019-07-12 14:26:05
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144****4608 按**低使用要求,2200的层高,楼板150,那麼,**少层高就要有4700,如果要居住效果更理想,那6000是更好了,而且,在6000这一个高度上,对於阳台的面积是不予计算的,所以涉及的问题很多. 2019-07-12 14:25:55
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138****8973 还是两层，复式只有两层与调高没什么太大关系，挑高高只能说明房子做两层舒适度的问题，如果是跃层会有3层。
2019-07-12 14:25:46 -
148****6196 一、复式楼价格怎么算
1、复式房住宅实际上并不是具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占据底层面积的一部分。夹层可做成房间也可以做成跑马廊形式,夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板。
2、上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为排空和底层之间有视线上的交流,空间完全由楼板分隔,只通过楼梯联系,和跃层住宅的空间是两种不同的类型。
3、跃层住宅如果是完整的两层,其建筑面积或使用面积均应是两屋的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高,坡屋顶使用面积的计算标准如下:1、使用房间的净高度低处不应低于1.5米(含);2、使用房间净面积的一半(含)以上不低于2.1米。
满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.1米(含)部分不足房间总面积的一半,则按超过2.1米(含)部分净面积的2倍计入使用面积。复式住宅的面积计算也参照同一标准。如果夹层面积部分满足上述条件,应计入使用面积。
2019-07-12 14:24:24
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商品房按套出售的： 建筑面积=套内面积公摊面积。 套内面积：套内建筑面积系指套内使用面积、套内墙体面积及套内阳台建筑面积之和。 公摊面积：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、走道、值班警卫室等，以及为整栋房屋服务的公共用房和管理用房的建筑面积。共有共用建筑面积还包括套和公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。 套内使用面积为：套内卧室、起居室、过厅、过道、厨房、卫生间、厕所、储藏室、壁柜等空间面积的总和。套内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
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我家层高2米7，加上楼板总共2米80多，做的60公分宽的U型楼梯，留出了长1米8宽1米2的空间做楼梯，楼梯周围有三扇门，动了很大脑筋才绕开这些门的，
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吊顶的作用不是损失层高，而是从视觉上扩大层高。把一些管线归纳起来。吊顶又不是全部吊顶，而是走边，吊局部。相信我室内**低净空2400都不会觉得压抑。
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现在买商品房层高2.8m已经不错啦，吊顶不一定要吊下来很高，具体还得看你的装修风格。
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