要看你们那里的人工工资和砂石贵不贵! 框架结构的话大概800块一平米左右
全部3个回答 >农村自建房怎么做预算?如何节省成本?
158****8803 | 2019-07-12 10:57:55-
152****4850 结构设计及装修标准不同,其价格也千差万别,可以是15万,也可以是60万,再好的还能更高。
假设你这房子的做法如下:
一、结构:无地下室,混凝土条、带形基础,上部共二道圈梁(无其它梁),采用多孔砖墙或实心
砖空斗墙,无构造柱或有不超过10个的构造柱,屋面木结构盖普通330*420平瓦,一层
地面为回填土上面浇素混凝土地面,一层顶和二层顶共二道预制楼板(二层卫生间地面
采用钢筋混凝土现浇),简单来回现浇钢筋混凝土楼梯(一层至二层楼面)。
二、其它:屋顶内不利用也不做地坪和装修,外墙粉刷面,内墙及平顶白涂料面,地坪经济的地砖
面,楼上楼下共2个卫生间(塑料板吊顶,墙面下部1.5米处经济瓷砖,每间仅安装1个马
桶和1个水斗),共1个厨房间(塑料板吊顶,墙面下部1.2米处经济瓷砖,1个水斗,砖
砌瓷砖面烧菜台板)。照明采用日光灯和罩吸顶灯罩的节能灯泡,窗采用普通经济塑钢
或铝合金( 有色平板玻璃),门采用简单纯木门。
如果按以上做法,估计实际建造成本在13-17万元(仅净建造成本,不包括地皮及税收费用)。 2019-07-12 10:58:37 -
134****5091 砖按240mmx115mmx53mm规格计算沏18墙每平方米墙面为97块火砖97x当地价=砖价,钢筋为每平米13公斤,筐架为15.5公斤每平米建筑面积x当地价,沏砖用水泥按单层160平米x3倍=540墙面连门头梁再内每10平米墙用1.1包水泥。
沏砖细沙7方x当地价,沏砖可用沙浆王160平米建筑面积2.5袋x45元,石渣及石粉19至22方x当地价,水泥425标10吨,筐架14吨。沫灰才用石灰固计6方石灰膏。 还包括水电,机械,各个方面的预算成本。按照现行建筑工程管理规范,应该是建材65% 人工30% 其他杂费5%。
2019-07-12 10:58:32 -
158****2049 前期成本:拆除、平整土地、办证开工费用。。。
施工成本:土建、材料、水电、人工
配套成本:接水电、家俱、厨俱、洁俱。。。
基本三大块,供参考。 2019-07-12 10:58:26
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关于造价要看地基建造或附着在什么地质上,即在石层上及硬土层还是软土层或是回填层上。地基建造在较软的土层上及回填层上或水中,其结构是比较复杂的,因为地基在不同的地层或地质上建造,其结构及价格也完全不同。一般中国南方农村建房时,地基部分是与主体部分的价格是分开算的。 关于主体的造价还是要看什么结构,农村自建房如完全采用框架混凝土框架及屋面的结构,现一般在1500-1800/m2;混凝土柱、梁加楼板、砖墙的结构,价位在1200-1400;纯红砖、后加梁瓦屋面的结构,价在800-1000左右这样。(以上价格不包含装修价) 另,要求高的如仿西班牙或欧美别墅建造的房屋,由于其内部设有壁炉、暖墙、烟道、错层、假屋面、地下室及外立面造型复杂,如圆弧门窗、外墙凸凹线条以及挑出的柱、架等复杂构造,其造价会更高,有时超过原造价的百分之五十到百分之百以上
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可以从以下几个方面节约成本:1、人工:有没有免费劳动力能帮助盖房的,这样会省去比较大的人工成本。2、材料:了解当地建材价格后,选择与施工队合作模式,如包工包料等,衡量建材成本**低的方案,这样可以节省极大成本。3、自己动手:自己动手亲手盖房,省去了人工成本。4、简单:简单的风格、室内布局在保证居住舒适的前提下尽量简单,越复杂成本越高。
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结构设计及装修标准不同,其价格也千差万别,可以是15万,也可以是60万,再好的还能更高。假设你这房子的做法如下:一、结构:无地下室,混凝土条、带形基础,上部共二道圈梁(无其它梁),采用多孔砖墙或实心 砖空斗墙,无构造柱或有不超过10个的构造柱,屋面木结构盖普通330*420平瓦,一层 地面为回填土上面浇素混凝土地面,一层顶和二层顶共二道预制楼板(二层卫生间地面 采用钢筋混凝土现浇),简单来回现浇钢筋混凝土楼梯(一层至二层楼面)。二、其它:屋顶内不利用也不做地坪和装修,外墙粉刷面,内墙及平顶白涂料面,地坪经济的地砖 面,楼上楼下共2个卫生间(塑料板吊顶,墙面下部1.5米处经济瓷砖,每间仅安装1个马 桶和1个水斗),共1个厨房间(塑料板吊顶,墙面下部1.2米处经济瓷砖,1个水斗,砖 砌瓷砖面烧菜台板)。照明采用日光灯和罩吸顶灯罩的节能灯泡,窗采用普通经济塑钢 或铝合金( 有色平板玻璃),门采用简单纯木门。如果按以上做法,估计实际建造成本在13-17万元(仅净建造成本,不包括地皮及税收费用)
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主体结构还是传统的砖混结构的性价比高 但如果你想几年十年改换布局 那就型钢结构吧 装修的话 现在新材料很多的
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