这个是复式的房子，不是跃层，跃层两层的层高都是一样的，每层都达到正常单个楼层的层高，且上面的面积都会计入房产证。你买的是复式的房子。
全部3个回答 >层高多少可以做跃层合适呢？谁能说说呢？
136****5764 | 2019-07-12 10:56:22
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143****3147 小了点，做跃层的隔层厚度至少100mm，4.2-0.1=4.1/2=2.05米净高度。再减去楼板的梁呢，就只有1.9米左右了，人住在里面很压抑的。 2019-07-12 10:56:52
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135****0973 1. 不能。一般的跃层的净空都在5.2米以上。层高3米如果做跃层的话平均层高只有1.5米，除去夹层高度，平均层高只有1.3米，人在里面恐怕就难撑直了腰杆了。
2. 跃层分为两种。装修装饰界提出概念以及自然界的跃层现象。 首先介绍第一种是新颖住宅建筑形式。层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，**好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
2019-07-12 10:56:46 -
142****8687
可以做，但是现在市面的跃层一般是在5.7至6.0之间，只要不计较且是自己住的，那还是可以的。争取上面比下面矮一点，感觉还是足够的大就好。
建议跃层做成半开放式的，想做的话用60左右的方管做或者用槽钢（较贵），然后用木工板打底，上铺装地板，造价不会太贵. 2019-07-12 10:56:41
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正常的商品房层高在2.6-3.0米之间，一般都是2.9米的比较多。有的小高层要矮一点。跃层我见过的**低的是3.6米的，不过更合适做跃层的应该5.6米以上，如果跃层层高在2.1米以上的
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一、房屋层高的概念和理解 层高，从字面上理解也就是一层房屋的高度。根据国家质量技术监督局、建设部联合发布的《住宅设计规范》的规定，层高是指“上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离。”说到层高，我们必须将其与“室内净高”予以区分。《住宅设计规范》规定，室内净高是指“楼面或地面至上部楼板底面或吊顶底面之间的垂直距离。”室内净高和层高的关系可以用公式来表示：层高=室内净高＋楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫室内净高。《商品房买卖合同》中一般是就层高进行约定，而许多买受人在交房验收时测量的是室内净高，忽视了楼板厚度的，因此产生了误解。一般而言，商品房的楼板厚度为12厘米至15厘米，买受人在测量了室内净高后加上楼板厚度即为商品房的层高，可以初略判断该商品房的层高是否符合《商品房买卖合同》的约定。
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2.9米符合现行的规范。但楼板的厚度一般在“板式结构”中才能达到200-300，这当然是指结构层，天棚摸灰和地面找平层不计。 在梁板结构中，净高实质上更着重于**低的梁的梁底与地板面层之间的距离，一般2.4米足以。 2.9米和3.0米是现在平层户型常用的层高，符合建筑经济的要求。
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当然可以，只是你楼上层高太低，利用率就不能明显了。你楼至少都要去20公分以上。一楼层高至少要2.7米，那剩下的就只是一个小阁间了。
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