房地产按揭与一次性多多少线怎么比较呢？谁知道呢？

• 157****4545 　　1、一次性付款
  　　一次性付款是指购房者与开发商签约后，立刻将全额购房款一次付清。一次性付款，一般来说都有优惠或折扣，买现房的一般按房价的2%—5%左右的折扣优惠；买期房的一般可按房价的5—10%左右的折扣优惠。
  　　但对购买期房者来说，虽然得到折扣，但是购房的风险也随之加大，诸如开发商工程延期、造价上涨需追加资金及“一女二嫁”等，都是购房者所无法掌握的，很可能会因开发商选择不当，可能带来几倍于折扣的损失。因此，对选择一次性付款购买期房的来说，应把自己所得到的折扣回报与所承担的风险作一番仔细的比较和分析。
  　　2、按揭付款
  　　按揭付款是指购房者在购房时，向银行提出购房贷款申请，经银行审核同意取得部分贷款，申请人依抵押约定，按规定时间向银行偿还贷款本息。
  　　申请按揭购房后，房产所有权的转移与房屋交付使用不同时进行，一般情况是房屋交付购房者使用后，出卖人或提供按揭的银行仍保留房产所有权，直至购房者付清贷款本息。当购房人不履行支付房款义务时，按揭银行则有权取得产权，并予以拍卖，以清偿欠款。 2019-07-12 09:54:40
• 138****9371 一是要看你买的房子的销售情况，比如说是期房还是现房。
  期房的话，建议按揭，可以规避风险，避免开发商方面出现问题交不了房，造成损失。并且很多期房开始交**的时候离办按揭还是有段时间的，等楼体差不多起来的时候在交清一次性的**款是完全可以的。
  如果是现房的话那就看房款数额的大小了，如果数额较大的话，建议先交总房款的一半作为**，然后做15年的按揭贷款，在还款过程中，当你的手上有闲置资金的时候是可以选择提前还款的，这样既可以减轻一次性付款所带来的压力又可以将给银行还利息的钱减到**少。 2019-07-12 09:54:34
• 141****0561 等额本息，前期还的利息多
  等额本金，前期还的本金多点
  上面两个公式我都不会算，要请专业的人士，你要记住，银行是不会亏的。
  对于你来说，提前还掉了， 还是有利的， 2019-07-12 09:54:28