可以打通，不过比较麻烦，你需要去遵守业主公约和与物业管理处沟通，经过他们同意后让有营业执照的正规装修公司参考楼的结构和建筑图做设计，然后带上有营业执照，施工资格证的正规装修公司的设计图,工程明细表和自己的房产证去城建规划局去审批和报建。
全部3个回答 >商品房可以上下楼打通吗？该怎么装修呢？
151****3094 | 2019-07-11 23:59:53
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152****2134 可以打通，不过比较麻烦，你需要去遵守业主公约和与物业管理处沟通，经过他们同意后让有营业执照的正规装修公司参考楼的结构和建筑图做设计，然后带上有营业执照，施工资格证的正规装修公司的设计图,工程明细表和自己的房产证去城建规划局去审批和报建。 2019-07-12 00:00:22
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144****4369 可以，但是不要打在梁上，面积不要太大，之后复原也能，只是影响结构以及防水，以后复原的时候一定要把复原部分焊在原来的钢筋上面。 2019-07-12 00:00:15
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131****3978 理论上讲，不破坏梁的话，可以打通，但需要采取补强措施
要结合具体结构方可确定，建议你咨询开发商工程部，通过他们找原设计单位的结构师
2019-07-12 00:00:10
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是可以打通的,但是不能改动到梁和承重墙,**好能跟物业商量一下。打通以后一般会影响防水,所以打通以后注意要再做防水层。
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您好，楼主。楼房是可以打通的，您可以打通接水电管，或者打通做楼梯什么的都是可以的，不过楼主，前提是您得需要问下物业，楼房打通这个事情应该是要经物业同意的，如果物业不同意会很麻烦的，更何况楼房上下打通的话，会有安全隐患，因为您改变了楼层的原有结构。
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《高层民用建筑设计防火规范》6.1.3 高层居住建筑的户门不应直接开向前室，当确有困难时，部分开向前室的户门均应为乙级防火门。如果不违反业主临时公约或物业服务合同，自己把门换掉就是了。
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1、房产所有权的变更直接体现在房产证上的名字的变更。一般情况下，房产证名字的变更主要分为直接添加、赠与、买卖。 2、你提问的房产证改名应该是属于赠与行为中的改名，赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友，即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。 3、如果是有房有贷。一般房子贷款没有还清是不能更名的，若要更名有两种途径有两种途径，一是提前还清贷款，然后再进行更名。二是向银行申请，要求变更《借款合同》中的借款人和抵押人，获得银行批准后再到房管局办理相关更名手续。 4、如果是有房无贷，视做赠与。双方需要签订一份赠与合同，且赠与合同必须办理公证手续，公证费一般是赠与房屋价值的1%，除此之外还需要缴纳一定的个人所得税、契税等费用(直系亲属间赠与房产，免征营业税)。 5、赠与手续，受赠房屋需提交房屋所有权证、赠与书和契证，到房管部门办理正式的房屋所有权变更登记手续后，这种赠与行为才具有法律效力。
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