都是要铲掉的，不然之后刮腻子之类的工序就不能进行。
全部3个回答 >商品房顶部可以开糟吗？该怎么装修呢？
134****8581 | 2019-05-30 21:21:48
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143****3574 《高层民用建筑设计防火规范》6.1.3 高层居住建筑的户门不应直接开向前室，当确有困难时，部分开向前室的户门均应为乙级防火门。
如果不违反业主临时公约或物业服务合同，自己把门换掉就是了。 2019-05-30 21:22:27 -
145****0756 商品房屋顶是平顶，落差在3%左右，商品房房顶是坡顶，对落差没什么大的要求。
商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外，从法律角度来分析，商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易，不受政府政策限制的各类商品房屋，包括新建商品房、二手房（存量房）等。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。 2019-05-30 21:22:22 -
142****0258 商品房中本人没有见过管道在楼道顶部的，一般都在整楼的单独管道井中。你说的情况，如果是事实，那你住的房子可能是商业或类似于写字楼的性质，去查看开发商的土地证和规划证中是商住用地和商品房吗
2019-05-30 21:22:18 -
158****6293 在不影响主建筑承重的情况下可以的 2019-05-30 21:22:12
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若是顶面也是有像大白一样的东西的，也是需要铲除掉到露出水泥层表面，然后再进行批腻子处理等。当然若是整个屋顶都是有石膏板吊顶的，那么可以顶面不需要铲除了。
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可以打通，不过比较麻烦，你需要去遵守业主公约和与物业管理处沟通，经过他们同意后让有营业执照的正规装修公司参考楼的结构和建筑图做设计，然后带上有营业执照，施工资格证的正规装修公司的设计图,工程明细表和自己的房产证去城建规划局去审批和报建。
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可以打通，不过比较麻烦，你需要去遵守业主公约和与物业管理处沟通，经过他们同意后让有营业执照的正规装修公司参考楼的结构和建筑图做设计，然后带上有营业执照，施工资格证的正规装修公司的设计图,工程明细表和自己的房产证去城建规划局去审批和报建。
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住户在楼顶种花是不合理的。违反了我国的民法通则物权法部分的规定。顶楼属于公共区域，为所有业主所有所有。其他业主有权要求违法的人终止侵权行为。所有权的概念：所有权是所有人依法按照自己的意志通过对其所有物进行占有、使用、收益和处分等方式，独占性支配其所有物并排斥他人非法干涉的永久性权利。
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