楼房按揭费一般多少钱划得来？怎么计算的呢？

• 133****8537 按揭费用
  涉及按揭或转按揭时，需要支付按揭公司、评估公司及银行等相关机构的服务费用。按揭费用主要包括：
  1.房屋查案费：每证90元，由房管局收取;
  2.房屋评估费：评估价×0.5%，由评估公司收取。如果不需要出评估报告，则只收取300元的初评费;
  3.按揭代理费：按揭公司直接收到的服务费用，标准是贷款额×(1%～
  1.5%);不同按揭公司执行的标准有差异，较为普遍的是贷款额的1%或1.2%;
  4.贷款保险费：贷款额×1.2×0.1%×贷款年限，保险公司收取，二手房按揭贷款的**高年限是20年;
  5.贷款合同公证费：每宗300元;
  6.转按揭合同协议公证费：每宗300元;
  7.交易委托公证费：每宗200元;
  8.银行公积金代办费：每宗500元，由相应银行收取;
  9.他项权利登记费：每证250元(番禺每证500元)，由房管局收取;
  10.贷款印花税：贷款额×0.005%，由银行收取。
  其中，银行公积金代办费大部分银行都不收取。另外，办理转按揭时，个别银行还将收取转按揭费，每宗500元至1000元不等。 2019-07-11 16:19:41
• 136****6235 房贷按揭费用怎么收取:
  1.需要评估费:
  银行指定的二级或一级评估所出具的评估报告,费用是评估价*0.5%(100万以上的超额部分*0.25%),面签之前交
  2.担保费:担保公司收取的担保费用。费用是:贷款本息合*系数,面签时交
  3.如果通过贷款公司办理会收取服务费,一般是贷款额的1%住房抵押贷款,又称按揭,是指:
  (1)银行向贷款者提供大部分购房款项,购房者以稳定的收入分期向银行还本付息,
  (2)而在未还清本息之前,用其购房契约向银行作抵押,若购房者不能按照期限还本付息,银行可将房屋出售,以抵消欠款。
  2019-07-11 16:19:34
• 148****2232 套收取80元。
  2.交易手续费。新建商品住宅按每平方米3元收取。
  3.契税：按购房款的1%收取(90平以下，首次购房)，该项费用是购房者在收房时，即开发商交房时所要缴纳的税费。
  4.公共维修基金：单价高于2300的商品房：2300*面积*2.5％ 单价低于2300的商品房：总房款*2.5％
  5.另外，如果购房者买房需要办按揭，要交纳的费用参考如下：
  1.评估费：房产价值的0.2％。
  2.抵押登记费：每笔80元。
  3.保险费：贷款额×保险率×贷款年限。 2019-07-11 16:19:28