我家买一手房怎样税收的？是怎么收费的呢？

• 148****9427 一手房需要缴纳契税。
  
  根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 2019-07-11 10:58:53
• 136****9587 一手房交易税费
  1、一手房税费主要涉及契税、合同印花税、交易手续费、转移登记费、配图费、权证印花税。
  2、其中免征的有合同印花税、交易手续费。
  3、契税：买方首次购买90平方米及以下普通住房的个人合同价*1%，普通住房的其他情况均为合同价*1.5%,非普通住房为合同价×3% 。
  4、转移登记费为80元/套,配套费为25元,权证印花税为5元/本。
  5、抵押登记费：公积金贷款100元/套、组合贷款或其他贷款200元/套。 2019-07-11 10:58:47
• 155****8428 5%征收。个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
  
  
  2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
  
  
  3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  
  
  4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  
  
  5、证照印花税：5元/本。
  
  
  6、工本费：10元/本。 2019-07-11 10:58:40
• 151****6582 一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
  一、 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  2019-07-11 10:58:35
• 133****2543 1、维修基金都要交的，内销外销房不同算法不同，2%是内销房。就是以后小区公共设施比如水电坏了后就拿这笔资金修。 .2、印花税：万分之五 .3、契税：根据你房子的面积、容积率不同有所不同，一般房子是1.5% .
  2019-07-11 10:58:28