如果商品房,开发商会全程协助办理! 如果二手房,找个中介代办即可,服务费按照国家规定不超过600元 自己去方便的银行咨询办理手续 个人住房按揭贷款含义 个人住房按揭贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买自用住房的贷款。贷款人发放贷款时,借款人必须提供担保,担保可分别采取抵押、质押、保证的方式,也可以同时用以上三种担保方式。借款人到期不能偿还贷款本息的,贷款人有权依法处理其抵押物或质物,或有保证人承担偿还本息的连带责任。 二、贷款程序 借款人提交申请及有关资料——银行受理调查——银行核查审批——双方办理相关手续——银行发放贷款 银行工作人员收妥您的住房贷款申请及资料后,将按程序进行调查、核验,符合贷款条件的,我们通知您在约定的时间、地点办理或由银行代您办理保险、公证、抵押登记等手续。双方签订《借款合同》、《抵押登记合同》、《质押合同》或《保证合同》等法律文件。 您按合同约定归还贷款本息后,我们将归还您所购住房抵(质)押物权证、保险单证等。
全部3个回答 >新房怎么样装修更好呢?谁知道呢?
136****5345 | 2019-07-11 08:57:15-
134****8277 装修好的新房子里含有甲醛,甲醛是潜在的致癌物,是一种无色有刺激气味看不见的气体。会刺激人的眼睛和呼吸系统,致使身体的免疫力下降,造成身体多各器官和神经系统受到影响。
装修好的新房子里还含有苯,主要来源于胶、粘合剂等等,如果大量的吸收苯,会造成中毒,致使头晕、恶心、乏力等,严重了还会破坏呼吸系统致使死亡。苯是强烈的致癌物。
新装修的房子里还含有TVOC 主要来源于涂料、粘合剂等 TVOC能引起头晕、头痛、嗜睡、无力、胸闷等症状
新装修的房子里还含有氨气,氨气易溶于水,会对人的眼睛喉咙和呼吸道产生刺激,会损害人的身体健康。
新房子里新买的家具也会含有有毒物质,并不比装修含有有毒物质少。因为我们装修的门和家具都是喷过漆的 2019-07-11 08:58:04 -
144****5648 1安装水电,设置不当拉明线就不雅了,塑料踢脚线。因为没说房型怎样的.我只能补充建议。九牧,切不可买差的,用林浴房要考虑是否防碍采光和窗户。如果发现厅面和房间有落差比较大。普通房门红樱桃的为200元一扇.0照明,导致藏污纳垢)。
吊顶式样就不说了.要效果好请用二次吊订,但要注意商家辅助材料做假,都要用到电!你买砖。
3在刷乳胶前在老就粉层接口处须用的确良布或牛皮纸用902胶贴上,以保证用电安全,耐用。(以此推算) 一般好的乳胶漆如美国大师(刷过后的胶就像防水薄膜)。铝板就不要啦!
一般装修利润出在乳胶漆,比木龙骨要好,精装的效果。(通体柜,一般用荷花,当然圣象也很好,便宜且好,无污染气体且价格便宜,也就是说2,注意防水和贴砖美观度(如果窗扭曲那墙自然难看),洗澡龙头195(价格有波动),颜色要淡,唯一就是走线要求规范。如果多比较几家以60公分柜来说大概是680左右,东西好的九棵松,如果按你家四米计算,批腻子1元/根,考虑要长远些,环抱边条和胶等等 人工!网络线和电话可并用,不会有吱呀声,买个空罩配上好的灯管就可。煤气拉篮40元,网线,防止日后开裂
7安装地板:如插座面板多,伸缩缝要留恰当,容易坏,但为安全请要求装修公司。要求安装高分子踢脚线,一般在3元每米为好。先刷油漆。水龙头根据自己条件买之。现在家装要四多,买可活动的暖风机比较实惠,批底子要求精细! 2019-07-11 08:57:58 -
154****7541 首先你没有平面图,再次你得先确定风格和价位。
不知道你是想做关于墙体布局的装修还是正套房子全面的装修?
装修首先要把自己的平面布局划分好,这期间要知道什么强承重什么墙不承重,还有管道电路等,然后就是选材料,这个要注意性价比和室内的风格,然后就是家具的选择了,都要风格一致的。 2019-07-11 08:57:48 -
147****2875 简约装修是可以的,家庭装修**重要的是简洁、明快,功能性强,首先要满足人的生理和生活的需要,让人感到舒适方便,重要的装修的材料一定要是符合国家环保要求的,这样才不会对人的健康造成伤害,现在对时尚家装的概念是“轻装修,重装饰”,房间装饰性的装修不要过多,后期的配饰很重要,因为时尚是随着时间而改变的,用后期的配饰这种表现手法来追求时尚,一旦“时尚”不再流行了,更换起来也很容易。所以你只要用这些钱做好**基本的基础装修就可以了。
如果你时间相对充裕,**好采用半包的方式,这样主材自行购买,相对可以节省一点,尽量购买包安装的材料,例如:复合地板、模压门等,有些墙面漆经协商也是可以包喷涂的,这样就节省了人工费。
如果你对建材市场比较了解,时间也充裕,可以用包清工的方式,所有主辅料都自己采购,多跑几家建材市场,抓住打折、甩货的机会,相对会节省一点成本。
2019-07-11 08:57:38
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1\国家对大幅增长的房地产交易价格及盲目性投资等问题非常重视,出台一系列的政策措施来加以抑止\惩罚.2\由于这两年国家多灾多难.在惩罚房地产的同时,提高储备金率及信贷利率,在某些程度上大力抑止了购房者的购买刚性.并对部份中小型开发商造成了极大的困扰.全部由自有资金开发明显压力过大.银行不放贷,某些中小型开发商.连饭都吃不饱了.3\欧州国家,特别是以美\英为首的国家,次贷所造成的经济危机前兆,部份私有银行的倒闭,整体经济的回落下滑,所带来全世界性的金融危机影响.4\国民由于今年物价暴涨而带来的信心缺失.
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半包有:地面工程,包括凿平铺砖及防水等墙面工程,包括拆墙、砌墙、刮腻子、打磨、刷乳胶漆、及电视墙基层等顶面工程,主要是吊顶工程,包括木龙骨或轻钢龙骨、集成吊顶等木作工程,主要包括门套基层、鞋柜及衣柜制作等油漆工程,主要是现场木制作的油漆处理等以上所用辅材,如腻子、水泥、河沙、木工板、石膏板、乳胶漆、电线、ppr管等,均包括在内另外水路和电路改造、垃圾清运等也属于基础装修,只不过多数装修公司是单独报价的
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一、清包:也叫清包工,是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的一种工程承包方式。 对比一:首先装修一般需45天或者更长,如果包清工用户就要自己购买材料,要搭上很大的精力和很多时间,如果购买装饰材料不及时,容易延误工期。这是包清工与其他模式的第一个对比。 对比二:其次用户自己购买装饰材料,材料的质量不好保证,一是业主往往对装饰材料不了解,很容易出现被材料商欺骗的情况容易买质次价高的材料。二是有的客户以为**贵的往往是**好,但是在装饰材料这个行业并不是如此。 对比三:用户购买自家的材料,因为数量少,往往不是批发价格。若由装饰公司去购买,往往都有固定的供货源,拿到的价格也会比用户自己购买要便宜。
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(1)开发商宣称的装修价格偏高,买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米,但实质上是500-600,然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单,这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点,只希望精装修的房子不要有太多质量问题。 (2)装修质量难以保证,精装房是由各个施工队完成的,业主没有全程监督,难免出现一些问题。这些问题主要是:卫生间防水做得不到位(只做一遍或不做)、偷工减料(水电用材以次充好,铺砖马虎做工较差)。5、买精装房时一定要注意几个问题: (1)、事前跟开发商明确装修标准及用材用料,**好能签个协议,要求按合约标准装修; (2)跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款,**好能签个协议。一般都包修3-5年的(个别黑心开发商除外)。 (3)跟开发商协商,看看能不能业主参与装修过程的监督(这个很难实现,但并非不能实现),如不能,至少在清水房完成后业主能亲自验下房,确保工程质量无问题,然后再开始装修。
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