（1）开发商宣称的装修价格偏高，买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米，但实质上是500－600，然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单，这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点，只希望精装修的房子不要有太多质量问题。 （2）装修质量难以保证，精装房是由各个施工队完成的，业主没有全程监督，难免出现一些问题。这些问题主要是：卫生间防水做得不到位（只做一遍或不做）、偷工减料（水电用材以次充好，铺砖马虎做工较差）。5、买精装房时一定要注意几个问题： （1）、事前跟开发商明确装修标准及用材用料，**好能签个协议，要求按合约标准装修； （2）跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款，**好能签个协议。一般都包修3－5年的（个别黑心开发商除外）。 （3）跟开发商协商，看看能不能业主参与装修过程的监督（这个很难实现，但并非不能实现），如不能，至少在清水房完成后业主能亲自验下房，确保工程质量无问题，然后再开始装修。
全部3个回答 >交房后如何装修更好呢？谁知道呢？
132****6712 | 2019-08-08 15:55:55
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153****2913 半包有：地面工程，包括凿平铺砖及防水等
墙面工程，包括拆墙、砌墙、刮腻子、打磨、刷乳胶漆、及电视墙基层等
顶面工程，主要是吊顶工程，包括木龙骨或轻钢龙骨、集成吊顶等
木作工程，主要包括门套基层、鞋柜及衣柜制作等
油漆工程，主要是现场木制作的油漆处理等
以上所用辅材，如腻子、水泥、河沙、木工板、石膏板、乳胶漆、电线、ppr管等，均包括在内
另外水路和电路改造、垃圾清运等也属于基础装修，只不过多数装修公司是单独报价的 2019-08-08 15:56:16 -
145****7603 今天拿钥匙，明天就可以装修，装修完之后需要晾一晾。现在盖房子都是现浇混凝土的，封顶再安装电气设备等配套设施等这段时间早晾好了，哪用你。 2019-08-08 15:56:10
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151****2050 墙面要干透才能进行木工、油漆装修，否则墙面施工后易脱落、起碱、裂缝、附着力差等弊病，木工件也有影响。之于你说的交房时是否干，不到现场是不能确定的！这与建筑施工的时间，及楼层、施工进度、建筑结构行式等都有关系。建议找个有经验的师傅看一下，眼直观就能看出来，如湿会有一片片发暗、起碱等现象，但铺瓷砖却不受一点影响发抚篡幌诂呵磋童单阔，可先做地面、厨、卫、阳台瓷砖，须在砖下的水电等。 2019-08-08 15:56:05
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装修好的新房子里含有甲醛，甲醛是潜在的致癌物，是一种无色有刺激气味看不见的气体。会刺激人的眼睛和呼吸系统，致使身体的免疫力下降，造成身体多各器官和神经系统受到影响。装修好的新房子里还含有苯，主要来源于胶、粘合剂等等，如果大量的吸收苯，会造成中毒，致使头晕、恶心、乏力等，严重了还会破坏呼吸系统致使死亡。苯是强烈的致癌物。新装修的房子里还含有TVOC 主要来源于涂料、粘合剂等 TVOC能引起头晕、头痛、嗜睡、无力、胸闷等症状新装修的房子里还含有氨气，氨气易溶于水，会对人的眼睛喉咙和呼吸道产生刺激，会损害人的身体健康。新房子里新买的家具也会含有有毒物质，并不比装修含有有毒物质少。因为我们装修的门和家具都是喷过漆的
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主要是看用途，豪华别墅可直接装修，需要利用空间的可做成隔层，如果是顶楼可以做成阳光房，如果是店面还可以隔成小仓库或员工简易宿舍
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是找资质比较长久一点的装修公司，因为这样的公司在当地的时间比较长，能在一个地方呆长时间的装修公司肯定不必新开的或小的装修公司，它必定有它的好处，因为现在很多装修公司刚开始的时候会把价格说得很低，然而就在装修的过程中慢慢增加这样费那样费，记得我一朋友在另一家装修公司上班的时候，回来就给我说，这家装修公司楼上在与客户吵架，楼下在签单，我相信每个客户都 不喜欢这样的装修公司，不管是新装公司还是老牌装修公司，还是做个比较要好一些，凡事货比三家是的
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开发商逾期交房，可以起诉要求赔偿。《合同法》第一百零七条规定：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”关于违约金的数额问题，《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十七条规定：“商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。”第十六条规定：“当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。”即遇到此类问题，购房者须注意购房合同中针对延期交房违约赔偿的相关条款约定。合同有约定的，按照约定赔偿。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。
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