怎样算危房条件？怎么规定的呢？

• 133****4102 危房顾名思义就是存在危险不能居住的房子，据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指结构已严重损坏或或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。这样的房子一般需要经过相关部门的鉴定认准。根据危房鉴定标准认定，危房可以分为不同等级。
  1、危房需由鉴定单位提出全面分析、 综合判断的依据，报请市一级的房地产管理部门或其授权单位审定。
  2、对危房，应按危险程度、影响范围， 根据具体条件，分别轻、重、缓、急，安排修建计划。
  3、对危险点，应结合正常维修，及时排除险情。
  4、对危房和危险点，在查清、确认后， 均应采取有效措施，确保住用安全。
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• 138****7861 危险房屋鉴定标准》划分鉴定结果为4级：
  A级——非危险房；
  B级——危险点房；
  C级——局部危险房；
  D级——整幢危险房。
  危险房屋鉴定标准
  
  1引言
  1.1为确保住用安全，对危险房屋的鉴定有所依据，特制定本标准。
  1.2本标准适用于房地产管理部门经营管理的房屋。对单位自有和私有房屋的鉴定，可参考本标准。本标准不适用于工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑。
  1.3本标准提及的构件，是指承重构件；提及的结构，是指由承重构件组成的体系。
  1.4对难以鉴定的重要房屋或复杂结构，应进行必要的测试和验算。
  1.5构成危险房屋的因素各地有较大差异时，各地房地产管理部门在执行本标准时，可以制定实施细则或补充规定。
  2危险构件鉴定
  2.1危险构件是指构件已经达到其承载能力的极限状态，并不适于继续承载的变形。
  2.2构件单位
  2.2.1基础
  a．独立柱基以一根柱的单个基础为单位； 2019-07-10 13:11:52
• 137****1661 一、危险房屋鉴定
  
  　　危险房屋（简称"危房"）是指承重构件已属危险构件，结构丧失稳定和承载能力，随时有倒塌可能， 不能确保住用安全的房屋。
  
  　　危房分整幢危多和局部危房：
  
  　　整幢危房是指随时有整幢倒塌可能的房屋；
  
  　　局部危房是指随时有局部倒塌可能的房屋。
  
  　　危房以幢为鉴定单位，以建筑面积平方米为计量单位。
  
  　　整幢危房以整幢房屋的建筑面积平方米计数；
  
  　　局部危房以危及倒塌部分房屋的建筑面积平方米计数。
  
  　　危房鉴定应以地基基础、结构构件的危险鉴定为基础，结合历史状态和发展趋势，全面分析，综合判断。 2019-07-10 13:11:45
• 141****0927 查危房补助的名单的方法：
  
  可以向村委会干部咨询，也可以查阅村委会公布栏关于危房补助名单公示情况；还可以拨打乡镇政府扶贫办办公电话询问。
  2019-07-10 13:11:40
• 142****8612 一、含义：
  危房，即危险房屋。 据《城市危险房屋管理规定》，危房鉴定标准是指，“结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。”(1)地方各级财政、发展改革、住房城乡建设部门要切实落实农村危房改造地方补助资金，加快推进农村危房改造工作。
  二、鉴定：
  1.目前的危房鉴定机构已经非房地产主管部门设立的，均为市场化的中介机构。产权人在认为其房屋属于危房时，只需委托有资质的中介机构来鉴定，鉴定后按不同的程序来整改，或者到规划部门申请改建。
  2.房屋所有人或使用人向当地鉴定机构提供鉴定申请时，必须持有证明其具备相关民事权利的合法证件。
  鉴定机构接到鉴定申请后，应及时进行鉴定。
  3.鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行：
  （1）.受理申请；
  （2）.初始调查，摸清房屋的历史和现状；
  （3）.现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况；
  （4）.检测验算，整理技术资料；
  （5）.全面分析，论证定性，作出综合判断，提出处理建议；
  （6）.签发鉴定文书。 2019-07-10 13:11:30