首套房怎样办理契税优惠？是怎么收费的呢？

• 138****5220 若购买的是普通住房的话可以在B城市申请契税优惠啊！
  
  　　目前各地房产还没使用联网、缴纳契税时只能规定购房者在户口所在地出具无房证明，只要你们夫妻能出具无房证明的话可以享受契税优惠，户口不在一个户口本上需要各自提供无房证明！
  　　参看目前国家规定的享受契税优惠准：
  　　首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳；
  2019-07-10 11:45:43
• 153****0482 首套房小于90平米的契税减按1%计征，大于90平米的1.5%
  
  应交契税=购房总价÷（1+购房发票上的税率）×上述适用税率
  2019-07-10 11:45:38
• 156****9754 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 2019-07-10 11:45:29
• 145****2958 首套房且符合一定面积要求可以减免部分契税
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为1.5%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 2019-07-10 11:45:25
• 145****6552 在房管局有一个窗口，专门办理退税的。要求所有产权共有人一起亲自去办理申请，带上身份证和产权证原件和复印件，契税等票据原件，申请的时候可以填写单独委托一个人去办理退税手续，一般是提供一个卡号会在3个工作日左右直接打到卡上！
  
  2019-07-10 11:45:20