有自建房再买算手套吗？有一栋自建房，再买商品房算不算二套房？

• 154****9832 根据《关于统一明确公积金贷款审批有关政策口径的通知》
  
  一、关于申请贷款的缴存基数和比例要求
  
  职工申请公积金贷款时，月缴存基数应不低于本市**低月工资标准，单位和个人缴存比例应均不低于5%。
  
  二、关于高层次人才贷款优惠政策
  
  高层次人才在我市首次购买自住普通商品住房申请公积金贷款的，可享受高层次人才公积金贷款优惠政策，申请贷款时应连续缴存3个月（含）以上，贷款额度可按家庭申请贷款时计算的可贷额度合计数上浮50%确定。
  
  三、关于不同土地性质的住房套数认定
  
  认定职工家庭住房套数时，国有土地上的住房计入住房套数，集体土地上的住房不计入住房套数。
  
  2019-07-09 06:43:35
• 157****8080 　二套房认定情况：
  　　一、贷款买过一套房,商业贷款已结清,再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套
  　　二、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套未还清,此时再贷款认定为二套房以上。
  　　三、夫妻两人,一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清,银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和**比例;若贷款未还清——算二套房以上
  　　四、 全款买过一套房,贷款买房——算首套。
  　　五、全款买过一套房,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算首套。
  　　六、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一套住房的,再贷款买房——算首套。
  　　七、 个人名下有两套房的商业贷款记录,全都已还清且出售,同时能够提供两套住房出售的证明,这种情况下再贷款时——算首套。
  　　八、个人名下有一套房商业贷款已还清,另一套是公积金贷款也已经还清,申请商业贷款再买房——算首套。
  　　九、夫妻两人,一方婚前有房但无贷款记录,另一方婚前有贷款记录但名下无房产,婚后买房申请贷款——算首套。 2019-07-09 06:43:30
• 157****0984 　农村自建房，再购买商品房的不算二套房。二套房是指在国有土地上的房屋（城市内房屋）。
  　　“二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。 2019-07-09 06:43:24
• 154****6322 不算法律意义上的二套房。根据《国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)文件可知，农村自建房，再购买商品房的不算二套房。
  二套房是以在国有土地上的房屋（城市内房屋）为前提。 2019-07-09 06:43:19
• 155****0179 自建房有房产证，再买房肯定是算第二套房的。。。
  不管你是自建、合建、遗产过户或别人赠送的，只要房产证是你的名字，就是你的产权（包括夫妻），如果在需要购房就是按第二套房算。 2019-07-09 06:43:13