其实你买这套房子所涉及到的顾虑,政府里(同样也买了房)的人也一样会有.你买之前要让他们给你出具单位集资住房证明,还有集资分房合同,产权也是有的,但现在是属于政府,并不属于你们这里住的所有业主.五年后政府会将房屋产权下发给每一个买主.关于集资分房的流程都是这样,没有例外.具体是为什么单位也说不清楚,但是五年内你的房屋是无法买卖的,即使再卖了也过不了户.只有五年以后房产证拿到手以后才可以办理买卖过户手续.想买就买吧,.只要他们按照正常的集资房分房手续给你办理完善就没问题.
全部3个回答 >房屋发霉怎么办？麻烦告知下？谢谢哈！
138****4176 | 2019-07-08 15:24:36
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138****0384 利用机器除湿
买一个空气吸湿器，它就像吸尘器一样，可以把湿的空气集中在一起，等到湿气很多时候就会变成水。
利用空调除湿。家庭使用的空调一般都有除湿的功能，不过，空调来调节室内空气湿度的方式见效较慢，一般需要两三个钟头，而且会使室内的人感到寒冷。 2019-07-08 15:25:27 -
142****6075 利用石灰、竹炭除湿
用小布袋装适量石灰，扎成一小袋放置于室内的各个角落，石灰本身有吸潮的作用，也可以减缓室内潮湿的状况，同时，石灰还有消毒功效，一举两得。竹炭除湿，可以反复使用，但是得多用，少了效果不怎么好。 2019-07-08 15:25:22 -
146****3178 利用除湿剂
房间潮湿，可以使用干燥剂、活性碳，进行防潮，吸湿。超市里有不少专用于防潮除湿的干燥剂，**常见的是吸湿盒和除湿包两种类型。 2019-07-08 15:25:17 -
133****7810 生石灰或者竹炭都管用，石灰一遇潮就成粉了，清理麻烦。
**好还是用竹炭吧，可以反复使用，但是得多用，少了效果不怎么好。
给房间按个抽风机**好，也叫换气扇，小个的，成天没事就开着，也费不了多少电。
买一张很细的砂纸，把发霉的地方刷干净，如果很难看的话，买些涂料涂刷一遍就好了。 2019-07-08 15:24:56 -
151****3308 如果是大面积发霉，可以先把墙漆铲去直至到灰底，然后喷上纳米防水剂两遍(不很贵)。再重新漆上你喜爱的漆油。这样起码十年八年不怕起黑发霉了。 纳米防水剂功效：(晶体效果)把外墙里水气隔开不让进来，又不让室内水气进去。
小面积的就用酒精或者漂白粉处理。这个网上一般有教程。
自己搞不定的，可以找专业人士 2019-07-08 15:24:49
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2011年1月21日《国有土地上房屋征收与补偿条例》正式颁布，2001年6月13日国务院公布的《城市房屋拆迁管理条例》同时废止。 根据新的条例，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有： (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。 (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。 (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。 由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。 (一)房屋拆迁补偿计算标准 (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额) (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格 (二)房屋拆迁安置费计算标准 (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
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停电跟高低无关，是电业局的事，可能你朋友的意思是电梯坏了，而且现在好多小区都有备用电源，双回路电梯，而且电梯公司也会一个月检修一次，没事的，电梯就应该住的相对高点，采光通风，空气质量都比下面要好。
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1、如果水管被冻住，太阳出来后可以在太阳下多晒一会儿，看看能不能化开水管。前提是白天**高温在0度以上，如果**高温仍是零下，自己化冻就希望不大了。2、如果太阳晒化不了冻，那就要用热水烫开了。但刚开始不要直接用热水，否则易导致水管破损。应该用温水浇几遍后，再拿壶热开水，均匀的来回浇在水管上，注意不要烫到自己。如果冻的比较厉害，可以多浇几次直到化开水管。
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房贷首套房**比例为20%-30%，二套房**比例为50%-70%，执行利率为基准利率的1.1倍。各地区**比例会有差别。一手房按揭套次、实际按揭利率、按揭成数及按揭年限**终以银行审批为准;(一般情况下：首套房贷，普通住房**不低于30%，执行基准利率;二套房贷**均不低于60%，执行基准利率上浮10%;三套房不准入。
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