办理银行按揭需要准备的条件:1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;7、贷款行规定的其他条件。办理银行按揭需要准备的材料:1、贷款申请表;2、认购协议书或买卖合同;3、身份证明;身份证明是指:外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证,如在上海工作的,则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明,如在上海工作的,只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的,只需提供上海所在公司的收入证明。4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。
全部3个回答 >没结婚怎么买房?应该怎么做呢?
131****4345 | 2019-07-08 13:59:48
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132****6154 在我提这个问题之前,也看了前边很多朋友发的贴子,关于房子与爱情的关系。现在先讲下我个人的感觉吧。
很多朋友说:你是和房子结婚还是和你男友结婚啊?你是嫁男人还是嫁房子啊?首先,这种观点我不敢苟同。两人在一起能到谈婚论嫁的地步,必然是感情很深的了。如果女方不是在第一次见面就问:你有没有房子可以结婚?那么,可以说,她和你在一起喜欢的是你的人,而不是你的房子。因为她是先认可了你的人之后,到了结婚时才考虑房子的问题。所以,我并不能认同想要买一套房子结婚的女人都是拜金的。
那么,到底结婚要不要买房子呢?或许这也正是我正烦恼的事情。我和男友在非典时期认识的,算算也有三年了吧?本来两年前就开始谈婚论嫁了,硬是让这个房子给磕住了。 2019-07-08 14:00:29 -
152****0469 若您是申请一手楼贷款,可先与开发商确认,是否与我行有合作关系,若有,您可直接与楼盘驻点工作人员联系,将资料交由工作人员。
如果没有,一般需要您联系当地个贷部门提供个人信息及所购房产情况办理申请。一手楼贷款申请一般需要提供以下申请资料:1.身份证明资料:身份证、军官证等;2.婚姻证明资料:结婚证、离婚证、未婚声明等;3.用途证明资料:所购房产原产权证明资料、购房合同、购房合同、经售房人确认的**款收据(采取交易资金监管的,提供监管资金入账证明即可);
4.还款能力证明资料。若您的这笔贷款还需要提供其它资料,经办行也会及时通知您,您在申请贷款的时候也可以通过经办行详细确认此信息。 2019-07-08 14:00:22 -
157****3013 男方没有结婚前买房子,是属于婚前财产,跟你是没有关系的,除非是婚后把你的名字加到房产证上面去,才会对你有点保证。 2019-07-08 14:00:13
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146****5578 既然是合伙买房,那么房屋产权就不是个人独有,而是共有。这样房子也在自己名下,也是属于拥有一套住房,共有人其中任何一方再买房,要以二套房的政策执行。
合伙买房的产权认定分为按份共有和共同共有。根据相关法律规定,所有者可以选择共有形式,如果是选择共同共有,则双方享有的权益相同;如果按份共有,则需要提前分割,并在房产证上注明。
一般来说,婚后夫妻买房,即使房产证上只写一方的名字,房子也是属于夫妻共同财产,如果房产证上没有约定“按份共有”以及双方的权属比例。那么不管房产证上写的是谁的名字,都归两人共同共有。另外,需要特别注意的是,如果共有人一方为已婚,那么其配偶算作“隐形共有人”对房屋也享有部分产权。 2019-07-08 14:00:08 -
145****4936 1、全款买房:本人身份证、户口本即可
2、贷款买房:
跟开发商签购房合同时需要:本人身份证、户口本、
银行贷款需要:本人身份证、户口本、单身证明(部分银行需要)半年以上银行流水、征信报告、收入证明、**款发票、购房合同 2019-07-08 14:00:02
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所在城市若有招商银行,可通过招行尝试申请贷款,请您在8:30-18:00致电95555选择3个人客户服务-3-3-8进入人工服务提供贷款用途及城市详细了解所需资料。贷款申请是否通过,请以经办行个贷部门的综合审核结果为准。
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不结婚也可以的,只要有收入证明,按接过少一般是看你有无不良记录,其他有没有安接过什么的再有就是看开发商的决定
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买房时多注意一点,如下几类不要买,买房后过户后再付清全款~ 没有房权证的房屋 在城市拆迁改造范围内的房屋 没有缴纳土地出让金的房屋 产权共有人不同意的房屋 在抵押状态的房屋 不能建立楼盘编号的房房屋 姓名、地址与房权证不符的房屋 税费较重的房屋 该类房的来源往往属于赠与、析产、继承等所得,交易时税费较高~
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借款人向银行申请个人贷款,需书面填写申请表,并提交如下资料:1、本人有效身份证件;2、居住地址证明(户口簿等);3、个人职业证明;4、借款申请人本人及家庭成员的收入证明;5、银行规定的其他资料。
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