建议再等两年，现在的房价都比较高，而且现在的房子比较多，未来肯定会有所下降。
全部3个回答 >现在房地产怎么样？哪位大神了解？
142****1459 | 2019-07-07 10:59:55
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148****2616 应该说情景还是不错的。不管是什么时候都是需要房子的！人是离不开他的。所以投身房地产是个不错的想法！但是你必须要找到好的平台（即好的公司）。同时你的努力是不可少的！不要认为干这行就象是天上掉钱的。做这行流动性是很大的。很多人都是做了没有多就就离开了。没有原因的，在这行能做久的你基本就是精英！而且可以学到很多别的职业学不到的东西！不试怎么知道自己的能力呢！ 2019-07-07 11:01:22
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137****6086 上半应还有10%左右的跌幅。市场才能决定房价的走势，政策只是导向。现在对房价的期望大家都比较悲观，应有一定的下降期，但长期还是向上的走势。 新政只是政府对房地产市场的导向，并不是政府要抬高房价，是希望房地产市场不大起大落，而是健康稳定的发展，从目前的情况来看，大多的消费者对市场是比较悲观的，对后市大多看跌，所以，要说房价很快会上涨是不现实的，可能从长期来看是会涨，但也不会向前一、二年那样不理智的疯涨了 其实不是政府希望房子涨或跌，政府是希望房子平稳不暴涨不暴跌。现在的情况，时值全球性的金融危机，如果楼市再进一步大幅下跌，政府也无法控制，是会产生更严重的经济危机，一旦那样，影响的不仅是一部份人，而是全体公民，也不仅仅无房可住的问题，将是所有人生活困难了。现在政府救市，主要是为拉动内需，防止经济的进一步恶化。 2019-07-07 11:01:06
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137****3491 我也是做房地产的，地产策划。建议你刚从**出来，要多学多积累经验，钱对于刚校门的你来说不是很重要，机会对你很珍贵。 2019-07-07 11:00:58
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我认为如果房源充足，客户看房欲望稳步上升，加之房东挂牌价格合理的话，二手成交量还将会保持一段时间，但要说二手整体形势开始进入回暖期，还言之过早。如果二手能带动新盘的成交量出现大步上升，那么杭州楼市那时候才是进入春天，现在只能说是出现一丝春的气息。我认为是否春天真的到了？还是要看新盘的成交量，毕竟新盘才是楼市成交的“主力军”，新盘活跃了，二手的春天必将到来。
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各项数据表明,作为GDP重要支柱的房地产投资指标正在下滑。 国家统计局数据显示,今年前10个月,全国房地产开发投资同比增长2.0%,增速比1至9月份回落0.6%,已位于历史次低点。10月末全国商品房待售面积及住宅待售面积均再度攀升,达到历史峰值：商品房待售面积68632万平方米,比9月末增加2122万平方米。 分析人士认为,虽然本轮市场回暖使得部分一二线城市的市场库存有所回落,但全国范围来看,化解库存依然刻不容缓,需要从促成交、缓供应、调结构等方面多管齐下。 房地产进入下行生命周期 全联房地产商会创会会长聂梅生在“2015年中国不动产金融年会”上表示,从GDP角度看,房地产投资已处于负拉动状态,甚至在惊心动魄地下滑。但她认为,房地产对GDP的投资拉动已经到顶,政府不会再出台像2009年那样的强刺激政策。政府当前**重要的是稳定房地产,不要对GDP形成负拉动。 聂梅生称,“我国投资占GDP的比重相比其他国家都处在高位。而房地产本来就在第一驾马车(投资)里。当固定资产投资对GDP的贡献率达到一定比重之后,GDP增幅就会进入下降期。这是由GDP总量决定的。我们国家固定资产投资在GDP所占比重相当大,房地产投资占固定资产投资今年是17%左右。还曾经高达40%或50%。投资下滑就形成负拉动。这是非常紧迫的问题。” 某业内人士在接受21世纪经济报道记者采访时表示,目前从开发商购地面积看已经是历史底部,新开工指数在2013年达到顶峰,随后进入下行周期。房地产下行的生命周期趋势基本可以确立。政府当前**重要的是通过去库存来稳定明年的房地产投资指数。 专家称,按照市场惯常规律,政府出台刺激政策后,房地产投资指数会有所改善,但自去年四季度政府刺激以来,房地产投资指数一直未有好转。这说明,市场的改善传递到房地产投资上滞后性明显,行业信心在下降。 多地出台政策减轻库存压力 中原地产研究部统计显示：2014年来,累计已经有超过50个城市发布了不同力度的购房补贴政策,以三四线城市为主,正是因为库存压力过大。 洛阳、驻马店、濮阳、三门峡、济源、南阳、许昌、开封等城市为鼓励本地农民进城购买商品房,纷纷出台各种财政补贴政策。2015年7月1日至2016年6月30日期间,在宁波购买住宅和非住宅者,将按其所购房屋实际缴纳契税额度的50%获得购房补贴。河南、四川、浙江、江苏等多地超过50个城市也推出了购房补贴。 中原地产首席分析师张大伟认为：从购房补贴看,未来同类型政策有望继续出台。在当前经济增速放缓且面临转型之际,房地产行业的支柱作用再度被强化。外需低迷使得出口增长乏力,拉动经济的另外两驾马车投资和消费将发挥更大作用。而房地产市场无论是对投资还是对消费增长贡献占比都不容忽视,因此住房消费受到政策的全面鼓励。 张大伟认为,政府未来的储备政策包括棚户区改造,信贷政策继续宽松,户籍改革,延缓房地产税落地,降低税费等。 据中国银行国际金融研究所于近期发布的《2016年经济金融展望报告》预测,2016年GDP增长在6.8%左右,货币政策将继续保持宽松基调。除降息降准外,央行货币工具箱里的流动性调节器将得到越来越广泛的应用。 今年9月,全国银行间同业拆借中心本币交易系统宣布,即日起向符合条件的银行间本币市场成员提供常备借贷便利申请相关功能。公告中还提到,交易中心将根据今后政策要求为其他金融机构开通常备借贷便利申请权限。这为此项诞生两年的货币工具放宽使用范围埋下了伏笔。 亚豪市场总监郭毅认为,随着央行越来越多货币工具的运用,明年货币市场将维持宽松基调,市场流动性仍将保持充裕,对房企来说,融资成本将进一步降低,获取贷款的难度也将降低;而对于购房者的个人房贷而言,放贷速度加快的同时,有希望得到更低的利率支持,这也将推动供需双方的入市节奏,为房地产市场的健康发展打下良好基调。 郭毅分析认为,从2016年楼市的政策导向可以看出,无论是中心城区控制、户籍制度改革还是货币政策宽松等途径,其目的都是紧扣中央要求,加快楼市库存去化,力求房地产市场向着健康、稳定的方向发展。由此可以判断,2016年楼市将呈现供需两旺趋势。（来源：21世纪经济报道）
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压力大，工资自己开
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房地产就业应该分成两个市场，一级和二级，还有三级的租赁市场，一级市场可能随着土地紧缺或紧缩，但是二手市场将来会有很大的发展空间，我建议你想在房地产发展的话，要不就考虑一下现在的二级市场。关于房价近期是不会回落的。因为咱们国家的宏观调控很有效
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