房屋所有权的产权变更是以房屋产权的变更登记为标准的,只有房屋所有权证上面的名字的变更才具有合法的公示力,可以对抗任何人,而公证只能公证一种变更的意向,并不代表房屋产权的真正转移。 公证证件之类,一般只是证明其证件属实或者复印件与原件相符。不能证明住房的产权归属。住房产权属于谁,还是看房产证的登记人名字。
全部4个回答 >公证处怎么验房产证?有谁知道?谢谢回答!
143****5414 | 2019-07-05 16:18:20
已输入 0 字
已有3个回答
-
132****2484 验证房产证是否为个人私有的方法:
1、当事人携带本身身份证(受委托人还需要带上公证委托书),到当地房管部门的受理大厅,在电脑上申请查询,房产登记信息在电脑内都有存档。
2、当事人携带本身身份证(受委托人还需要带上公证委托书),到当地房管部门的房产档案科进行查询,如果房产证进行过新旧交换,老房产证的查询还需要在原始登记档案中进行查找。 2019-07-05 16:18:45 -
152****4056 委托卖方需要的手续:
1、委托事项
2、产权人及配偶身份证、户口本、婚姻证明
3、购房合同或购置时间证明、房产证
4、公证处要求的其它相关资 2019-07-05 16:18:38 -
134****4889 需要的,公证处需要核验房产证的基本情况,另外,受托人过户时房管局会收回房产证,也需要房产证。 2019-07-05 16:18:33
![](https://mimages.jiwu.com/images/v7.0/jlq2.png)
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。
全部5个回答 > -
答
房产证的真假可以在房管局查询,公证处只是办理公证业务不能查验房产证的真伪。
全部3个回答 > -
答
可以的。虽然你的贷款没有还清,但是开发商已经拿到全部的房款了,产权已经归你,只不过你拿这个产权做抵押从银行借了钱而已。没有还清贷款的,房管局的档案里会有记录,你的房产证上备注栏也会有注明。现在大多数银行会要求你去房管局做一个标明抵押事项的《他项权利证》,把这个《他项权利证》放在银行,房产证给你。什么时候贷款还清了,带着银行的证明去房管局做变更就是,同时撤销《他项权利证》。
全部4个回答 > -
答
拿着你的户口本身份证,买房的合同发票到你住房所在地的房管所就行。 要是房改房貌似要单位开个什么,你先到房管所问一下详细,貌似身份证户口本能证明身份和房产关系就行了。
全部3个回答 >