房产证上的人去世了可以这么过户：一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
全部3个回答 >人死后房产证怎么过户？会有网友了解吗？
132****6286 | 2019-07-05 16:13:02
已输入 0 字
已有3个回答
-
136****3676 房主已经死亡，不办理继承，住房产权还是属于死者，和他人无关，遇到拆迁，死者亲人无法得到拆迁安置补偿，因为需要房产证登记人签字办理手续，和签署安置协议，而房主已经死亡，怎么签字？！
所以，建议及早办理继承，确定产权属于继承人所有，才可以成为拆迁受益人。 2019-07-05 16:13:29 -
151****1179 遗赠和法定继承、遗嘱继承不同，需要支付税收。
但你所说的情况比较复杂，如果没有遗嘱的话，要根据继承人的关系等情况，可能要对财产进行继承权的再分配，比较容易出现民事纠纷。 2019-07-05 16:13:23 -
147****5210 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理死亡证明；
二、到区或市公证处（原外销商品房到市公证处）办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗嘱继承，二是法定继承。需要提交的材料有：1、被继承人死亡证明；2、该套房屋的产权证明或其他凭证；3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件；4、继承人的身份证件；有遗嘱的继承权公证另需提交的资料：被继承人所立遗嘱（该遗嘱必须是已公证过的遗嘱，其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性，因此暂不予采纳）。
三、办理房屋过户登记，申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件： 《房地产登记申请书》（原件）、身份证明（复印件）、房地产权证书（原件）、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）\ 契税完税凭证（原件）。 2019-07-05 16:13:17
加入交流
相关问题
-
答
-
答
房屋贷款不需要押房产证，购房合同也是认可的。门槛**低就去长江融资网，房贷还满一个月就可以申请了。
全部3个回答 > -
答
一、关于房产继承有两种方式，第一种是遗嘱继承，第二种是法定继承，如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。二、到公证处开据公证书需要带的证件：1、要到派出所开死者的死亡证明。2、该套房屋的产权证明或其他凭证。3、要到死者所在单位（或者居委会、村委会）开法定继承人证明。内容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已经过世等。4、如果法定继承人不只一个，而房产只过户给其中一人的话，需要其他人的书面同意，表示放弃对房产的继承。5、继承人的身份证件。三、到房产交易中心办理房产继承的程序及收费标准，房产继承需提交的资料：1、房屋所有权证书；2、继承公证；3、继承人身份证及复印件；4、房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。
全部3个回答 > -
答
发证机关盖章：法定的发证机关是各市、县房地产管理局，房产证上所盖的发证机关印章均是机器套印，印迹清晰、干净，印色均匀。
全部4个回答 > -
答
房产证未过户 表明房产权利没有实际转移 如违反协议 可追究当事人的责任 但不能对抗第三人 也就是说假如你和别人签订了协议买房子 别人反悔了 把房子卖给了别人并过户了 你可以凭协议追究卖房子人的违约责任 但房子是第三人的了。
全部5个回答 >
买房交流
3018
人正在讨论深圳楼市
深圳买房交流（462）
