二次购房90平方以下契税怎么交？税是怎么算的呢？

• 142****9844 非首次购房按3%缴纳；
  　　参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 2019-07-05 14:37:28
• 138****2798 90平米以下二套房，减按1%的税率征收契税
  政策依据是：
  财政部 、国家税务总局、住房城乡建设部颁发的《关于调整房地产交易环节契税 营业税优惠政策的通知》：自2016年2月22日起，对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。
  对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收契税。 2019-07-05 14:37:24
• 131****3048 首先，我来回答你一套房，两张证：国家规定房地产开发要有百分之七的九十平方米以下的房子。你这套房子，其实是开发商卖给你一套较大的房子，为了能符合国家规定，采用分面积方式给你两本证。
  其次，回答你离婚后是否是一人张证：如果这套房子是你婚后买的，那么两本证上都会有你夫妻双方的名字，属于共同财产，那么离婚后的财产分割，也是两套房一同分割。
  第三，回答你有关首套房的契税：办理房产证的时候，就会让你同时缴纳契税，但是你这里是1房两证，而且都是贷款的，那么这里就存在这么一个情况，即：你其中一套将被视为二套房，另一套被视为首套房（前提是你们名下都没有其他房产），那么按照契税征收条例，90平米以下的首套房按照1%的税率征收契税，另一套第二套房无论多少面积都按3%征收。。。 2019-07-05 14:37:19