买一手房什么时候交税？谁知道要交多少呢？

• 131****8717 按照总局**新版本的《纳税服务规范2.0》纳税人应当在纳税义务发生之日起10日内，向房屋所得地地税机关办理纳税申报，并在核定的期限内缴纳税款。新房需要缴纳的税费：
  1、契税：城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；普通住房标准为按1.5%征收。个人购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。
  ‍2、住房维修基金：住宅维修基金按照2%标准交存，非住宅维修基金按照1%标准交存。
  3、交易手续费：住宅3元/平方米；非住宅11元/平方米。
  4、房屋登记费：住宅80元/套；非住宅550元/件。
  5、证照印花税：5元/本。
  6、工本费：10元/本。
  需要带着身份证明、户口本、结婚证（或单身证明）、买卖合同、发票、无房证明（首次购房的话）、过户确权审批表； 开单身证明收费，到户口所在的民政局办理。 2019-07-05 14:03:11
• 147****6855 开发商在卖房子后，通常是会协助买家办理房产证的手续，所以，通常是会提前收取相关税费，而这部分的税费（契税），原则上是由买家支付的，谁买房谁交契税，这只是开发商代为收取办理房产证而已，根据你所说的开发商说要缴纳5%的税，这种说法应该是以下2方面的费用：
  1、契税：总房价的3%（这还需要确定你的房子是普通住宅还是非普通住宅,如果是首套普通住宅的话，那么契税只要1.5%就行了）
  2、因为是一手房，所以原则上营业税个人所得税应该是不需要你来承担的，那么这另外的2%应该是收取的该房屋的公共维修基金了，也就是通常我们说的公维，这的确也是购买方应该承担的费用，此费用是用于你所购买的房屋，小区啊，楼栋啊，电梯啊等等公共部分的大修使用，这是所有一手项目交房多必须要缴纳的费用
  你可以问下开发商这5%是否指的是以上2笔费用，如果是的话，那么是逃不掉的，迟早多要缴纳的，不交契税是办不出产证的，不交公维开发商是不会交房给你的 2019-07-05 14:03:02
• 156****1100 买一手新房该交的税：
  
  1、契税：对个人首次购买90平及以下普通住宅的，契税为1%，对个人你首次购买90平以上普通住宅的，契税为1.5%，非普通住宅无论面积大小，契税标准为3%；
  
  2、交易手续费：2.5元/平方米X建筑面积；
  
  3、合同印花税：总房款X0.05%；
  
  4、交易登记费：80元/套；
  
  5、配图费：25元/张；
  
  6、权证印花税：5元/本；
  
  7、抵押登记费：商业贷款及组合贷款200元/套，纯公积金贷款100元/套；
  
  8、贷款保险费：如是贷款购房者，涉及到一项保险费，是非必要缴纳费用，缴纳此项费用时需要明确这一点，保险费按照所贷款额度进行计算。
  
  9、房屋维修基金：根据业主所购买项目的具体情况而定； 2019-07-05 14:02:56