嗯嗯 当然合适啊毕竟我们需要一个自己的小窝了钱我们可以慢慢的还嘛我们也是贷款借钱买房付的**了现在外债还欠十几万了
全部3个回答 >买房怎么借钱？有没有什么影响吗？
143****2687 | 2019-07-05 11:44:32
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131****9327 如果细致分析，那就要从静态和动态两个方面来说，
静态的，你如果固定年限你想贷10年你就要贷10年其他的都不考虑，那就等额本金法合适，因为等额本金开始还本金多，必然省息。
那动态来看呢，等额本金每月还款开始时是比等额本息要高的，如果利用等额本金的月还款额反推等额本息的年限，
就是说如果等额本金10年期开始要还1500块钱，那么换成等额法每月还1500块钱的话只要8年就还清了，这就节省了2年的利息比等本法还合适。 2019-07-05 11:45:15 -
133****4029 按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务
简单说，你买房子交首期，其他的银行借钱给你给房地产商支付，房地产证给银行保管，你在没有还清之前你没有房子的拥有权只有使用权，当你还清后，银行会把房产证归还，你真正拥有该房子
所以如果您按揭没还清而需要买卖房子，就需要通过第三方来垫资赎回房产证才能够买卖。 2019-07-05 11:45:07 -
135****4111 借款人选择贷款行就需考虑以下几个问题：
1、哪家银行贷款利率低
现在每家银行都推出了住房按揭贷款业务，不过各银行的房贷利率执行标准不一样，而贷款利率决定了借款人需要支出利息的多少，购房者若想节省贷款成本，选择贷款行时**好多找几家银行对比，看哪家银行的贷款利率比较低。
2、哪家银行不收在还款期未到之前即先行偿还贷款违约金
预先计划在还款期未到之前即先行偿还贷款的房贷客户，选择贷款行时就不得不考虑违约金的问题。从目前来看，大多数银行规定借款人在还款期未到之前即先行偿还贷款时需要支付一定金额的违约金，但也有少数银行不收取，想节省违约金的购房者可“货比三家”选择适合自己的贷款行。
3、哪家银行贷款门槛低
不同的银行对借款人要求不一样，想要快速获贷的借款人，不要抱着一家银行不放，应多找几家银行并结合自身情况进行合理选择。
2019-07-05 11:44:47
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第二次买房子 **50% 利率是基准利率的110% 还是按揭付款啊 国家对首次购房有优惠 你还可以拿剩余的钱投资 如果你打算把闲钱存银行 没有好的投资途径或者方法 那就一次性 毕竟利息还是很多。
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各地贷款条件不全相同.一般是款人申请贷款，应同时具备以下条件： （一）按本市住房公积金管理规定申请贷款前连续足额缴存住房公积金满 6个月以上，且借款人及其配偶均无住房公积金贷款债务、未向其他公积金借款人提供过贷款担保或辅助借款。 （二）购买、建造、翻建、大修和装修城镇自住住房的房屋所有权人或购买公有住房的房屋使用权人以及与房屋所有权人或房屋使用权人共同居住的直系亲属； （三）有稳定的收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力； （四）具有购买、建造、翻建、大修和装修自住住房的有关手续及土地、建设、规划等部门的批准文件和规定比例的自筹资金； （五）提供符合《中华人民共和国担保法》规定且管理中心认可的担保； （六）其他规定条件。 符合以上条件，可以申请公积金贷款
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1. 摇号选房是指开发商先公布要销售的楼宇，在特定的时间段内，发放固定数量的VIP选房卡，在指定时间到指定地点进行公开摇号选房。2. 销售的房源及价格表公示，摇号选房由有声望的人士用电脑摇取第一位购房人，第一位购房人先用电脑摇取第二位购房人，之后第一位购房人选房并亲自在公示的房源价格表上销控房源。3. 北京已经实施。这种办法一般是经济适用房房源分配。4. 由执行单位向新闻媒体通报选房相关事宜，包括选房采取集中地点、集中时间的方式，具体选房地点，并且通报公证和监察部门进行全过程监督。5. 为了让购房者**大限度地了解房屋结构、朝向等具体情况，要求要求建设单位在房源现场张贴小区总平面图(标明配售房源楼号)、分层平面图、楼盘表(标明单元、房号、单套面积、朝向)，指定专人负责接受购房人的咨询。6. 对于没有报够人数的房源，将整栋楼、整单元提供房源。建设单位要安排专人打开房屋，让选房人入房查看，以方便选房人充分了解掌握房源具体信息。
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如果你购房不需要贷款的，可以不用提交这些证明，直接购买房产即可。如果你要贷款购房，没有参保缴纳社保证明，是暂时无法申请到贷款购房的。你可以去房地产中介机构咨询，他们有挂靠单位办理缴纳社保的，也许可以解决你的问题。
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