个体工商户怎么申请购房按揭贷款？应该怎么办理呢？

• 142****5143 个体户贷款买房需要满足六个条件：
  
  　　1、在当地有常住户口或有效居住证明;
  　　2、有按时足额还款的能力;
  　　3、有合法的购房合同/协议;
  　　4、具有一定比例的**款;
  　　5、能提供工商营业执照、近期纳税证明;
  　　6、贷款机构要求满足的其他条件。
  　　一、申请条件
  　　个人申请者要求居民年龄21-55岁之间， 月收入2000 元以上，户籍不限。有工作或有房产即可，个体经营者要求在工商局注册半年以上，平安员工则没有地域限制。注册时间在1年以上，年营业额在200万以上。
  　　二、申请额度
  　　个人申请额度在8000-10万之间，一般3个工作日可完成审批放款;中小企业申请额度在10万-50万之间，一般5-7个工作日可基本完成审批放款。
  　　三、贷款期限
  　　个人贷款为12-36个月，企业为12个月。
  　　四、申请方式
  　　客户准备贷款所需要的资料亲自来营业部办理贷款手续。 2019-07-05 11:44:06
• 155****6741 很高兴能为您解答:
  据我查证和了解的资料来看。关于个体户申请贷款买房的相关资料还有条件的个人理解分析为以下说法。
  个体户贷款买房，**重要的是证明自己的还款能力。因为商业银行放款，首先会考虑规避风险。而个体户经营风险较大，容易产生呆账、坏账。所以个体户在申请贷款时，可以提供银行认可的资产证明，如过去一段时间里稳定的纳税记录与证明，过去一段时间里营业收入流水账单，过去营业相关支出流水证明，来证明自己的还款能力。
  商业贷款，特别是个体户贷款买房。因为个体户经营风险很大，容易变坏账，所以商业银行放款时，通常会严格审查个体户的各项资产证明，各种账单记录等进行统计评估，然后再进行审核是否对你放款。所以通常个体户在进行个体户申请贷款买房这一项时，大部分商业银行都是拒绝放款的。
  当然，不同地区的银行都有不同的政策，也许别的地区的政策又比较容易放款，所以关键还是需要你多问几家当地的商业银行，看看他们的政策。
  相对来说，还不如申请个人贷款买房。特别是在户籍地方申请并在当地购买的。更容易通过。 2019-07-05 11:44:01
• 134****4040 ok了，就这么多了，不用找其他答案了，因为恰恰我就是干这个的。
  
  我行小额信用贷款为经营性贷款，无须抵押或质押，商户分保证和联保。
  
  商户保证贷款**高申请额度为10万，针对个体商户和微小型企业，必须是合法经商户，有固定经营场所，高风险行业不支持（包括建筑行业、运输行业、煤炭行业）。
  
  需要提供营业执照、税务登记证、法人及其配偶的身份证、结婚证、户口本（如是外地户口，必须在当地办理暂住证）、如经营的是特种行业，还需要特许经营许可证、经营场地的租房合同、所经销商品的产品合格证、近期的购销凭借。
  
  贷款3万以内需要找一个当地的公务员或事业单位的正式员工为担保人，3万以上需要找两人担保。
  担保人要出具身份证、收入证明，其所在单位必须签章。
  
  需要注意的是，我们要到相关部门查贷款人的信用报告（呵呵，别以为你以前的拖款啊什么的没事，现在国家很重视信用了，就是你拖欠个手机话费、信用卡晚还了几天都要被记录入档案的），如果你之前有违法行为或不良信用记录，包括但不限与欠债不还、贷款逾期、拖欠各类缴费，你的贷款申请将被我们直接拒绝。
  2019-07-05 11:43:56