购房合同和**款发票丢了怎么办？有人知道吗？

• 147****1938 购房合同跟**款发票弄丢了，补救方法有多种，较为简便的方法是及时与开发商取得联系，跟开发商协商解决。你向开发商说明情况后亲笔写一份遗失声明，写明遗失原因并声称“原合同和发票正本遗失作废弃，原合同和发票正本重新出现时不再有效”，然后将开发商处留存的合同和发票存根复印一份，请开发商在发票上盖财务章、合同上盖合同章，并由开发商在复印件上注明“原件遗失，用此复印件取代”的字样并盖上开发商的印章，这样你拿到的经开发商认可的复印件在法律上就具有与原件同等效力的证据采信度了。
  这样就避免了登报声明和重复交税的麻烦，既省钱又省事。 2019-07-05 11:43:02
• 158****4198 准备资料去当地房管局就可申请办理。
  一、办理条件：
  购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
  二、办理材料：
  1、盖章的申请表
  2、房屋买卖合同
  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
  5、专项维修资金专用收据
  6、契税完税或减免税凭证
  7、购房者身份证明(复印件核对原件)
  8、房屋共有的提交共有协议
  9、银行的提前还贷证明
  三、办理流程：
  1、确定开发商已经进行初始登记
  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
  3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
  4、领取相关申请文件
  5、缴纳公共维修基金、契税
  6、提交申请材料
  7、按照规定时间领取房产证
  四、办理时限及费用：
  办理时限：法定办理时限30个工作日。
  办理费用：居民住宅每套80元，如有共有权证增收工本费10元/本。
  总结：买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到，在对待办理房产证的问题上，购房者务必要注意，避免栽跟斗。 2019-07-05 11:42:56
• 152****5463 买房协议还有预付**款收据丢了的解决办法：
  　　1、买方拿着本人身份证原件和与开发商签订的购房合同去开发商那里；
  　　2、开发商手里有**款发票的底联，确认买方身份无误后，一般开发商会让本人签订**款发票丢失的声明；
  　　3、然后会给重新补办**款发票的。
  　　4、在此期间没有高额的费用，因为自己的声明之前的那张**款发票已经失效了。
  2019-07-05 11:42:48